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2024年二建施工管理新教材第二章考点:单价合同

来源:233网校 2024-01-22 00:08:52

考点:单价合同

以实际完成工程量乘以所报单价计算工程价款的合同。

投标单位填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。合同履行过程中无特殊情况的,一般不得变更单价。

单价合同适用于下列情形:

大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程,以及建设单位为缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行招标的工程。在单价合同中,工程量清单所列工程量为估算工程量,而非实际工程量。

特点:合理分担风险,双方均没有量的风险。施工方报价较为合理。

单价合同分为固定单价合同和可调单价合同

分 类

特点

风险

固定单价

固定不变

施工方风险大

变动单价

以下情况价格可调

• 工程量变化幅度大

• 通货膨胀达到一定水平

• 国家政策发生变化

施工方风险小

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【习题演练】

采用估算工程量单价合同时,工程款的结算是按(  )计算确定的。

A.业主提供的工程量及承包商所填报的单价

B.业主提供的工程量及实际发生的单价

C.实际完成的工程量及承包商所填报的单价

D.实际完成的工程量及实际发生的单价

参考答案:C
参考解析:单价合同以实际完成工程量乘以所报单价计算工程价款的合同。

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