考点:单价合同
以实际完成工程量乘以所报单价计算工程价款的合同。
投标单位填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,而非直接费单价。合同履行过程中无特殊情况的,一般不得变更单价。
单价合同适用于下列情形:
大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程,以及建设单位为缩短工程建设周期,初步设计完成后就进行招标的工程。在单价合同中,工程量清单所列工程量为估算工程量,而非实际工程量。
特点:合理分担风险,双方均没有量的风险。施工方报价较为合理。
单价合同分为固定单价合同和可调单价合同
分 类 | 特点 | 风险 |
---|---|---|
固定单价 | 固定不变 | 施工方风险大 |
变动单价 | 以下情况价格可调 • 工程量变化幅度大 • 通货膨胀达到一定水平 • 国家政策发生变化 | 施工方风险小 |
【习题演练】
采用估算工程量单价合同时,工程款的结算是按( )计算确定的。
A.业主提供的工程量及承包商所填报的单价
B.业主提供的工程量及实际发生的单价
C.实际完成的工程量及承包商所填报的单价
D.实际完成的工程量及实际发生的单价