考点：施工合同订立时需要明确的内容
(1) 施工现场范围和施工临时占地。
(2) 发包人提供图纸的期限和数量。
(3) 发包人提供的材料和工程设备。
(4) 异常恶劣的气候条件范围。
“异常恶劣的气候条件”属于发包人责任，“不利气候条件”对施工的影响则属于承包人应承担的风险。
(5)因物价变化引起的合同价格调整。
①市场价格浮动对施工成本造成的影响：工期在12个月以内的承包人负责；工期12个月以上的由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。
②政策法规变化对合同价格影响的责任：投标截止日前第28天规定为基准日期。在基准日期后，因法律法规、规范标准等变化，导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时，相应调整合同价款。
③规定用公式法调价，仅适用于工程量清单中按单价支付部分的工程款，总价支付部分不考虑物价变化对合同价格的调整。
(6)办理保险的责任
①承包人办理保险。
承包人负责投保“建筑工程一切险”“安装工程一切险”“第三者责任保险”并承担办理保险的费用。
②发包人办理保险。
采用平行发包方式时，由发包人投保为宜。为此，双方可在专用合同条款中约定，由发包人办理工程保险和第三者责任保险。
工程险和第三者责任保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保。
【习题演练】
对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为（ ）。
A．施工合同签订前 28d
B．施工合同签订前 56d
C．投标截止日前 28d
D．投标截止日前 56d
参考答案：C
参考解析：招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按规定调整合同价款。
