备考2021二建，建设工程监理的工作任务有哪些？

推行目的

【2014】

（1）确保工程建设质量；

（2）提高工程建设水平；

（3）充分发挥投资效益

含义

指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动

范畴

我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理

合同

工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托合同

性质特点

（1）服务性——不承担非自身原因造成的目标失控责任；

（2）科学性——科学的思想、组织、方法和手段；

（3）独立性——不依附于承包商、材料和设备供应商；

（4）公正性——维护业主利益，不损害承包商的合法权益。【2010】

质量管理条例有关规定

（1）“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任” （引自第三十六条）。（监理的依据）

（2）“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工【2011/2019】。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。（监理的人员资质）

（3）“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式【2014】。对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。（监理的工作方法） 

安全生产管理条例有关规定

（1）“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准【2015/2018】。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位【2015】。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。

（2）“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：

　　1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；

　　2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

　　3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；

　　4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的”（引自第五十七条）。

施工阶段的进度控制【2020】

（1）监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工。
（2）审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整。
（3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题。

竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

（1）督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见；【2019】

（2）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。

（4）编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

施工合同管理方面的工作

（1）拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程；

（2）协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；

（3）合同执行情况的分析和跟踪管理；

（4）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。