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二建思维导图,3图+5题掌握工程变更价款、索赔与现场签证

作者:233网校-正思齐 2021-08-13 17:06:03
导读:以思维导图的方式全面解析章节考点,命题趋势超详细解读,附历年考核分值,辅以配套经典真题进行巩固训练。

知识点一、工程变更价款的确定

【2019】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费的,首先应采取的做法是()。

A. 提出措施项目变化后增加费用的估算

B. 在该措施项目施工结束后提交增加费用的证据

C. 加快施工尽快完成措施项目

D. 将拟实施的方案提交发包人确认并说明变化情况

233网校答案:D
233网校解析:工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行,并应按照规定调整措施项目费。

【2021】招标工程的招标控制价为1.6亿,某投标人报价为1.55亿,经修正计算性错误后,以1.45亿的报价中标,则该承包人的报价浮动率为()。

A. 3.125%

B. 9.375%

C. 9.355%

D. 9.677%

233网校答案:B
233网校解析:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%=(1-1.45/1.6)×100%=9.375%

知识点二、索赔与现场签证

【2018】某建设工程由于业主方临时设计变更导致停工,承包商的工人窝工8个工日,窝工费为300元/工日;承包商租赁的挖土机窝工2个台班,挖土机租赁费为1000元/台班,动力费160元/台班,承包商自有的自卸汽车窝工2个台班,该汽车折旧费用400元/台班,动力费为200元/台班。则承包商可以向业主索赔的费用为(  )元。

A. 4800

B. 5200

C. 5400

D. 5800

233网校答案:B
233网校解析:人工费=300×8=2400元;租赁机械费=1000×2=2000元;自有机械费=400×2=800元;可索赔的费用:2400+2000+800=5200元。

【2021】关于修正总费用法计的说法,正确的是()。

A. 计算索赔款的时段可以是整个施工期

B. 索赔金额为受影响工作调整后的实际总费用减去该项工作的报价费用

C. 索赔款应包括受到影响时段内所有工作所受的损失

D. 索赔款只包括受到影响时段内关键工作所受的损失

233网校答案:B
233网校解析:
修正总费用法:即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的内容包括:
(1)将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期。
(2)只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失,而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失。
(3)对投标报价费用重新进行核算,按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。
按修正后的总费用计算索赔金额的公式为:
索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费

【2021】下列事项属于现场签证范围的有()。

A. 确认修改施工方案引起的工程量增减

B. 施工合同范围内的工程量确认

C. 承包人原因导致的人工窝工及有关损失

D. 施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量

E. 工程变更导致的措施费用增减

233网校答案:ADE
233网校解析:现场签证的范围一般包括:
(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;B选项错。
(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;D选项符合。
(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;C选项错。
(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;
(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;A选项符合。
(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。E选项符合。

温馨提示:文章由作者233网校-cxyx独立创作完成,未经著作权人同意禁止转载。

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