考点：合同履行中的抗辩权双务合同履行中的抗辩权发生原因在于出现了法律规定的“抗辩事由”，抗辩权人可以暂时不履行自己的义务，但不能消灭对方的债权，在抗辩事由消失后，抗辩权人仍应履行其所负债务（1）同时履
考点：建设工程价款（1）建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价
考点：建设工程质量（1）施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料（2）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下， 以随时对作业进度、质量进行检查（3）发包人具有下列
考点：建设工程工期（1）当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期②开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件
考点：合同履行的具体要求当事人就有关合同内容约定不明确，不能达成补充协议和按照合同相关条款或者交易习惯确定的，适用下列规定：（1）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推
考点：施工合同的效力1、施工合同的订立要求（1）建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同（2）建设工程合同应当采用书面形式2、施工合同无效的情形（1）《民法
考点：违约责任的免责条件（1）不可抗力：法定免责事由主要是不可抗力。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任（2）违约责任的减轻①当一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当
考点：违约责任的种类违约责任的种类：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、违约金与定金（1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括
考点：违约责任的概念和特征（1）违约责任的特征包括：①违约责任的产生以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为前提；②违约责任具有相对性，由违约的当事一方对非违约的一方承担；③违约责任是民事责任的一种
考点：建筑市场各方主体信用信息分类1、建筑市场信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成2、基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息 、注册执业人员信息等3、优良信用信息是指建筑市场各
考点：建造师执业（1）二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人（2）注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，发生下列情形之一的除外：① 同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同
