定金：①定金合同自实际交付定金时成立②定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力③实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额④定金约定属
同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求
违约责任的特征包括：①违约责任的产生以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为前提；②违约责任具有相对性，由违约的当事一方对非违约的一方承担；③违约责任是民事责任的一种，主要具有补偿性，目的在于弥补因
违约责任的种类：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、违约金与定金（1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的
先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序 ，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求
承担违约责任应当具备的条件包括：①要求合同义务有效存在；②债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；或者是当事人出现预期违约行为，如果当事人一方在履行期限届满前明确表示或者以自己的行为表明不履行
违约金：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就有关合同内容约定不明确，不能达成补充协议和按照合同相关条款或者交易习惯确定的，适用下列规定：（1）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推
合同的成立①承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外②当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立③在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义
订立合同时的缔约过失责任：当事人在订立合同过程中有不当行为造成对方损失的，应当承担缔约过失责任有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的
