办理保险的责任①承包人办理保险。承包人负责投保“建筑工程一切险”“安装工程一切险”“第三者责任保险”并承担办理保险的费用。【总包模式】②发包人办理保险。采用平行发包方式时，由发包人投保为宜。为此，双方
因物价变化引起的合同价格调整。①市场价格浮动对施工成本造成的影响：工期在12个月以内的承包人负责；工期12个月以上的由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。②政策法规变化对合同价格影响的责任：投标
异常恶劣的气候条件范围。“异常恶劣的气候条件”属于发包人责任，“不利气候条件”对施工的影响则属于承包人应承担的风险。
监理人职责监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对
承包人主要义务①查勘施工现场。②编制工程实施措施计划。③负责施工现场内交通道路和临时工程。④测设施工控制网。承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，测设施工控制网，并将施工控制网
发包人主要义务①发出开工通知。监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。②提供施工场地。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内的地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真
施工合同文件的组成及优先解释顺序介绍①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧己标价工程量清单;⑨其他合同文件
突然降价法突然降价法是指先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，等快到投标截止时，再突然降价。采用突然降价法，可以迷惑对手，提高中标概率。但对施工单位的分析判断和决策能力要求很高，要求施工单位能
投标报价编制注意事项(1)招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。(2)未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的
其他报价技巧(1)计日工单价的报价。(2)暂定金额的报价。(3)可供选择项目的报价。(4)增加建议方案。(5)采用分包商的报价。(6)许诺优惠条件。
