1.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。
A、优先购买权
B、留置权
C、抗辩权
D、优先受偿权
试题解析
- 正确答案
A
- 试题难度
简单
- 参考解析
本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
app刷题更方便!去下载>>
2.关于承揽合同解除的说法,正确的是( )。
A、承揽人未经定作人同意交其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同
B、除非合同当事人双方书面的约定,定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同
C、承揽人发现定作人提供的材料不符合给定的,有权以书面通知的方式,单方面解除承揽合同
D、承揽人可以随时解除承揽合同,造成定作人员损失的,应当赔偿
试题解析
- 正确答案
A
- 试题难度
简单
- 参考解析
本题考查的是承揽合同的法律规定。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人可以解除合同。如果定作人提供材料的,承揽人应当对定作人提供的材料及时检验,发现不符合约定时,应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人有法定解除权:定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务,并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的,承揽人可以依法解除合同。定作人有法定任意解除权,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。BCD选项错,故本题正确答案为A选项。
app刷题更方便!去下载>>
3.货运合同的托运人未按照约定包装货物,承运人可以( )。
A、留置货物
B、要求赔偿
C、解除合同
D、拒绝运输
试题解析
- 正确答案
D
- 试题难度
简单
- 参考解析
本题考查的是运输合同的法律规定。托运人应当按照约定的方式包装货物。对包装方式没有约定或者约定不明确的,适用《合同法》第156条的规定。托运人违反包装的规定的,承运人可以拒绝运输。
app刷题更方便!去下载>>
4.某买卖合同约定甲向乙供货,并约定甲向承运人丙交付货物即视为丙完成交付,在货物交付运输期间,乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁收费,但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法,正确的是( )。
A、乙与丁的买卖合同成立时,货物毁损、灭失的风险由丁承担
B、甲向丙交付货物后,货物毁损、灭失的风险由丙承担
C、甲与乙的买卖合同成立,货物毁损、灭失的风险即由乙承担
D、丙向丁交付货物后,货物损毁、灭失的风险由乙承担
试题解析
- 正确答案
A
- 试题难度
容易
- 参考解析
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但在合同成立时出卖人知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的,出卖人应当负担标的物毁损、灭失的风险。对于需要运输的标的物,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。因此本题正确选项为A。
app刷题更方便!去下载>>
5.下列关于承揽合同法律特征的表述中,正确的是( )。
A、承揽合同的标的包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作
B、承揽人和定作人的权利义务没有对应关系
C、为确保标的物的质量,定作人必须管理承揽人的工作过程
D、在确保标的物质量的前提下,承揽人有权将承揽的工作交由第三人完成
试题解析
- 正确答案
A
- 试题难度
一般
- 参考解析
承揽合同属于双务合同。在承揽合同中,承揽人和定作人都享有一定的权利,也都承担一定的义务。双方的权利和义务还存在着对应关系,即承揽人的权利就是定作人的义务,承揽人的义务就是定作人的权利 。
承揽人在完成工作过程中,不受定作人的指挥管理,独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任。
承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负责。
app刷题更方便!去下载>>