根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（）。
A.国务院批准开工报告的工程
B.城镇市政基础设施工程
C.建筑面积 200m²以上的工程
D.工程投资额在 20 万元以上的工程
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