25、关于同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得价款的清偿顺序的说法，正确的有（ ）。
A．抵押权已经登记的，按照债权比例清偿
B．抵押权未登记的，按照交付的时间先后确定清偿顺序
C．抵押权未登记的，按照设立的时间先后确定清偿顺序
D．抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
E．抵押权已经登记的先于未登记的受偿
参考答案：DE
参考解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定
