中国的货币政策工具主要有公开市场操作、存款准备金、再贷款与再贴现、利率政策、汇率政策、窗口指导、短期流动性调节工具(SLO)、中期借贷便利(MLF)等。
什么是LPR?
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。
LPR利率指在借贷合同期限内,根据约定在规定的时间依据利率政策或某种市场利率进行调整的利率。浮动利率贷款一般需要参考一个定价基准,定期调整其执行利率。当您的贷款是浮动利率贷款时,贷款的实际执行利率会按照合同约定的时间定期进行调整。
固定利率贷款转换为lpr定价,利率的表示方式将变为“LPR±点差”,其中的LPR就是定价基准。
什么是MLF?
中期借贷便利(Medium-term Lending Facility,MLF),是指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。于2014年9月由中国人民银行创设。对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行,可通过招标方式开展。发放方式为质押方式,并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。
简单说就是央行提供给各大银行的贷款利息,各大银行把手里的国债、央行票据、高等级信用债等质押给央行。创设中期借贷便利既能满足当前央行稳定利率的要求又不直接向市场投放基础货币。
MLF和LPR的区别
中期借贷便利利率中的中期,一般是三个月、六个月和一年期的借贷;为的是降低社会的融资成本,但是不让资金流入房地产市场。
房贷属于长期借贷,是不会受影响的房贷参考的是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。lpr利率下降对于贷款客户来说,意味着每月还款将降低。