一、善意取得概述
（一）定义
善意取得，又称即时取得，是指无处分权的占有人将不动产或者动产让与第三人时，善意受让人自取得动产的占有或不动产登记之时起，即取得该动产或不动产的所有权。
（二）适用对象
1.善意取得不仅适用于所有权，而且也适用于用益物权、担保物权等物权。
2.善意取得不仅适用于动产所有权，而且也适用于不动产所有权。
3.盗赃、遗失物等占有脱离物原则上不适用善意取得。
（三）特点
善意取得属于非基于法律行为的物权变动，为原始取得，而非继受取得。
（四）无权处分与无权代理
1.无权处分存在善意取得：无权处分中，无权处分人以自己的名义作出意思表示，成立买卖契约，其后即使经原权利人之追认也难以使原权利人成为买卖合同当事人，相对人仍不得直接向原权利人提出履行请求。这里的无权，是指无处分权。无权处分，存在善意取得的问题。
2.无权代理不存在善意取得：无权代理中，无权代理人以本人名义作出意思表示，故本人追认时，代理行为的效果由本人承担，因本人“原本就是”合同当事人。这里的无权，是指无代理权。无权代理，不存在善意取得的问题。本人追认的，代理行为有效；拒绝追认的，代理行为无效，但是构成表见代理的除外。
二、善意取得的构成要件
（一）对行为人要求：无权处分
1.不动产的登记名义人以自己的名义对该不动产实施无权处分。
2.动产的占有人以自己的名义对该动产实施无权处分。
（二）对受让人的要求：善意（不知情+无重大过失）
受让人取得财产时为善意。
（三）对受让人的要求：有偿（价格合理）
受让人支付的价款必须合理。
（四）对受让人的要求：公示（动产已交付/不动产已登记）
1.转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
2.在动产交付中，现实交付、简易交付、指示交付一般认为符合此处的完成法定公示的要求。但以占有改定之方式完成交付，不构成善意取得。
三、善意取得的法律效果
（一）物权法效果
善意第三人取得所有权或他物权，而真正所有权人的所有权消灭或者所有权上产生他物权负担。
（二）债权法效果
所有人可对无权处分人主张侵权损害赔偿请求权、不当得利返还请求权或违约损害赔偿请求权。
【典型真题】
1、下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（单选题）
A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
参考解析：
《民法典》第311条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。”
A选项错误。保留所有权的情况下，买方尚未付清全部价款，属于无权处分，第三人不知情，符合善意取得构成要件。
B选项错误。电脑承租人向不知情的债权人设定质权，属于无权处分，符合善意取得构成要件。
C选项错误。动产质权人转质于不知情的第三人，属于无权处分，符合善意取得构成要件。
选项正确。善意取得要求受让人支付合理对价，赠与是无偿取得财产的，受让人没有支付合理对价，不符合善意取得的法律规定，因此，赠与不发生善意取得。
综上所述，本题正确答案为D。
2、下列可以发生善意取得的情形是？（多选题）
A.卢某将杨某的手机借给吴某使用，同时将该手机出售给不知情的王某并告知其直接向吴某要手机
B.某甲将警官乙所持有的公务用枪以自己名义出售给某丙
C.杨某从王某处租借一个花瓶，后杨某将该花瓶转租给不知情的张某，数日后，杨某与张某约定由张某支付该花瓶的市价直接取得该花瓶
D.李某将自己从杨某处承租的房屋转租给张某，后李某与张某约定，张某支付房款后就可以取得对房屋的所有权
参考解析：
A、C选项正确。根据《民法典》第311条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。”本题中，结合民法理论可知，动产所有权善意取得的条件：1.需为占有委托物， 2.动产的占有人（直接占有人和间接占有人皆可以）以自己的名义实施无权处分。3.受让人受让时为善意，4.以合理的价格转让， 5 完成交付。（善意取得可以通过简易交付和指示交付的方式完成，通过占有改定方式完成的交付不能善意取得。）而善意取得可以通过简易交付和指示交付的方式完成。本题中，A选项属于指示交付，C选项属于简易交付，故AC项都可构成善意取得。
B选项错误。根据《民法典》第153条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”本题中，结合民法理论可知，构成善意取得的前提是无权处分，且转让合同没有其他效力瑕疵。某甲出售公务用枪，属于禁止流通物，违反了法律强制性规定，不构成善意取得。
D选项错误。根据《民法典》第311条的规定，不动产的善意取得须办理房屋所有权的变更登记方可实现，选项中无法得知李某为张某办理了过户登记，且房屋也并非登记在李某名下，难以认定张某为善意第三人，故张某不能善意取得房屋所有权。
综上所述，本题正确答案为AC项。
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