2022年法考民法《抵押权 》试题及答案

1、甲建筑公司以一辆价值120万元的挖掘机作为抵押，向乙自然人借款80万元，但是未办理抵押登记手续。甲公司又以该挖掘机作为抵押，向丙银行借款50万元，办理了抵押登记手续。甲公司欠丁公司20万元贷款，将该挖掘机质押给丁公司。丁公司使用挖掘机的过程中，不小心损坏了该套设备送到戊修理厂修理，因欠戊5万元修理费，该挖掘机被戊留置。关于乙、丙、丁、戊对该挖掘机享有的担保物权清偿顺序，下列哪一项是正确的：( )

A.乙丙丁戊

B.丙丁戊乙

C.丁戊乙丙

D.戊丙丁乙

2、甲乙二人进行一项大额交易，甲就此对乙享有债权1000万元，为担保债权，丙在先，丁在后，先后与甲用自己的房屋向甲做了抵押并办理了抵押登记，且均未限定抵押物的担保金额。后甲将该1000万元债权中的600万元债权转让给了戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的400万元债务，但未能清偿对戊的债务。对此，下列哪些选项是错误的：( )

A.戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过300万元

B.戊只能先就丙的房屋行使抵押权，对丙的房屋价款优先受偿权的金额不足以清偿其全部债权时方可就丁的房屋行使抵押权

C.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权，但优先受偿的金额不得超过该房屋价值占丙、丁房屋总价值的比例

D.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权，承担担保责任的抵押人只能向债务人追偿

3、甲公司主营纸巾，为扩大生产规模，向乙银行贷款100万元人民币，以设备、待售的纸巾、已生产但未包装的纸巾和正在生产的纸巾半成品等财产提供抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。不久，甲公司将其生产的全部纸巾销售给丙公司。后来，因甲公司无力偿还贷款，乙银行主张其抵押权，要求对丙公司所购甲公司的纸巾变价受偿，丙公司以其不知情为由拒绝。下列说法正确的是：( )

A.甲公司不得以其将要生产的纸巾半成品设定抵押

B.甲公司与乙银行的抵押权并不成立，因为没有办理抵押登记

C.甲公司与乙银行的抵押已经成立，但由于没有登记，不能对抗善意第三人丙公司

D.如果办理了抵押登记，抵押权自登记之日起成立

4、2019年2月1日，李明向张三借款1000万元，李明以其房屋提供抵押，担保张三的900万元债权：以其劳斯莱斯汽车抵押，担保张三100万元债权，均进行了抵押登记。3月，李明又以其劳斯莱斯汽车作为抵押，先后向李四借款100万元，向王五借款100万元，向赵六借款200万元。其中，赵六的抵押权进行了登记，李四、王五的抵押权未进行登记。4月1日，由于市场因素，李明的房屋下跌至800万元，故张三要求李明将汽车担保的债权变更为200万元，李明同意，并进行了抵押登记，但未经李四、王五、赵六同意。张三、赵六对李四、王五享有汽车的抵押权的事实均不知情。后李明无法偿还债务，关于李明的债权人对汽车价款的分配，下列哪一选项是正确的：( )

A.若汽车拍卖后仅得价款300万元，应由张三、赵六分别获得200万元、100万元

B.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均可获得100万元

C.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均只能获得50万元

D.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四可获得200万元，王五不能得到受偿