2014年司法考试民法重点：第六章

　　一、物权法的一般原理：
　　(一)物权的概念和特征：
　　物权应是指直接支配特定物，而享受其利益的具有排他性的财产权。其特征是：
　　(1)物权是以直接就物享受利益为内容的财产权
　　(2)物权是直接支配物的财产权
　　(3)物权是直接支配特定物的财产权
　　(4)物权为排他性的财产权
　　(二)物权法的基本原则，
　　(1)物权法定原则。
　　(2)一物一权原则。
　　(3)物权行为独立原则。
　　(4)公示公信原则。
　　(三)物权的变动
　　1.物权变动的概念
　　物权变动，是指物权的设立、变更和终止。
　　物权的设立，又叫物权的发生，是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的，通常称作物权的取得;为他人设立物权的，通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。 物权的变更，是指物权的客体、内容的部分改变。
　　物权的终止，又称物权的消灭，对权利人来说即丧失了某一物权。它可分为绝对的消灭和相对的消灭。
　　2.物权行为
　　物权行为是指民事主体以物权的设立、变更、终止为目的的民事法律行为。物权行为是物权变动的主要原因。
　　3.物权的取得与丧失
　　能够引起物权取得的法律事实主要有：
　　(1)法律行为。这是物权取得的最常见的法律事实。
　　(2)基于法律行为以外的原因取得物权。
　　能够引起物权丧失的法律事实主要有：
　　(1)法律行为，如抛弃、合同行为等。
　　(2)基于法律行为以外的原因，如标的物灭失等。
　　4.物权的公示
　　物权的公示，是指通过一定的方式特物权变动的意思表示公开向社会公众显示。
　　我国《民法通则》和其他法律、法规亦以交付、登记为物权公示方法。
　　二、所有权的权能
　　1.所有权的概念和特征
　　财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它除具有物权的共性外，还具有区别于其他物权的特殊性;
　　(1)所有权是自物权
　　(2)所有权是完全物权
　　(3)所有权具有弹性力和回归力
　　(4)所有权是其他财产权产生的基础
　　2.所有权的权能
　　权能意味着行使权利的各种可能性。所有权的权能是指所有权的内容或职能，是所有人为实现其所有权对其所有物可以实施的行为。
　　(1)占有。占有是指民事主体对财产实际上的占领和控制。占有是所有权最基本的一项权能，它总是表现为一种持续的客观的静止状态。在一般情况下，所有人是物的事实占有人，同时，占有可以同所有人分离而属于非所有人。
　　占有有自主占有与他人占有、合法占有与非法占有、善意占有与恶意占有、有权占有与无权占有之分。
　　(2)使用。使用是指直接依照财产的性能和用途加以利用。所有人对于自己的财产当然有使用权。同时，所有人也可根据法律规定或合同约定，将使用权转移给非所有人行使。
　　(3)收益。收益是指财产上获得经济利益。
　　(4)处分。处分是指依法对物进行处置，从而决定物在法律上的命运。处分权能是拥有所有权的根本标志。没有处分权能，所有人无从实现生产资料和劳动力的结合，从而无法进行实际的生产活动。处分包括事实处分和法律处分。
　　三、所有权的取得和消灭
　　1.所有权的取得
　　所有权的取得是指民事主体根据一定法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以物为客体的所有权法律关系。所有权的取得有原始取得和继受取得之分。
　　2.所有权的消灭
　　所有权的消灭是指因一定的法律事实而使所有人丧失其所有权，或使所有权与所有人分离。所有权的消灭有绝对消灭和相对消灭之分。
　　四、抵押权
　　抵押权是指债权人对于债务人或第三人不移转占有，继续使用收益，而供担保之物，于债务不履行时，有权以该物折价或者以拍卖、变卖该物的价款优先受偿的担保物权。
　　1.抵押权的特征
　　(1)抵押权是担保物权。
　　(2)抵押权具有附属性，是从权利。
　　(3)抵押权具有不可分性。
　　(4)抵押权具有物上代位性。
　　(5)抵钾权的客体主要是不动产，还包括权利人行使其
　　权利更为便利以及所有人占有使用更为适当的动产。
　　2.抵押权的设定
　　3.抵押权的效力
　　(1)限制所有权的效力;
　　(2)对抗第三人的效力;
　　(3)变价处分和优先受偿的效力;
　　(4)从属于债权的效力。
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