2007司法考试：民法每日一题(6月19日)

今日题目：
虚竹将1间房出租给肖峰居住，租期3年。1年之后，虚竹为取得更多的租金，对肖峰称自己家人要居住，与肖峰达成了提前终止租房合同的协议。但后来肖峰发现虚竹并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对虚竹的这一行为，肖峰：（ ）。
A．有权以受到欺诈为理由，主张撤销终止租房合同的协议
B．有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C．有权要求虚竹承担违反房屋租赁合同的法律责任
D．有权要求虚竹因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
答案：ABD
解析：根据《合同法》中对欺诈行为效力的认定，可以分为无效和可撤销两种。本题中如果行使了撤销权，则将终止租房合同的协议归于无效，受到欺诈方有权要求对方承担因此受到的损失。