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2009年司法考试民事法每日一练(4月1日)

来源:233网校 2009年4月1日

单项选择题

1994年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。1998年,乙出差两周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是:(  )
A.甲丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲丙买卖无效,但丙可以取得所有权

【正确答案】 C     
【答案解析】 根据《合同法》第230条的规定,房屋租赁中的承租人享有优先购买权。同时根据《民通意见》第118条的规定,没有保障承租优先购买权的买卖无效。因此本题的正确答案为选项C

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