司法考试民法第七章物权概述试题及参考答案

　　民法　第七章物权概述试题及答案
　　单项选择题：
　　1、甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（　　）
　　A．在同等条件下由甲优先购买
　　B．在同等条件下由丙优先购买
　　C．根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
　　D．在同等条件下由乙决定出卖给谁来源：考试大
　　正确答案：A
　　2、王某将珍贵巨型玉石一块，市价5万元，寄存于李某处。李某一日未经王某同意，擅自将该块巨型玉石出售于知情人张某。张某后来将该玉雕刻成“巨船还乡”艺术品，参加全国雕刻展获得二等奖。获奖后，张某将该艺术品经拍卖程序售于善意第三人林某，获得价款30万元。根据以上案情，请回答：设张某并未拍卖，而是将该“巨船还乡”艺术品赠与博物馆戊并己交付，则“巨船还乡”艺术品的所有权属于何人？（　　）
　　A．王某
　　B．李某
　　C．张某
　　D．戊
　　正确答案：D
　　3、法律上的处分是指依照所有人的意志，通过某种法律行为对物进行处置，它意味着什么？
　　A．物的消耗
　　B．所有权客体的消灭
　　C．权利的变动
　　D．权利义务的消失
　　正确答案：C
　　4、甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（　　）。
　　A．简易交付
　　B．占有改定
　　C．指示交付转载自:考试大 - [Examda.Com]
　　D．拟制交付
　　正确答案：B
　　5、下列登记中，仅具有对抗效力的是下列哪项？
　　A．甲宅基地的抵押登记
　　B．乙轿车的抵押登记
　　C．关于丙的婚姻登记
　　D．丁企业的正在建造的楼房
　　正确答案：B
　　6、甲继承其父遗留的小提琴，即出卖于乙，约定于四月三日交琴。甲四月三日向乙表示愿意让与该琴所有权，但欲借用三日，乙同意，并即开具支票支付。甲又于四月四日将该琴出售于善意之丙，并即交付与丙。甲又于四月五日将该琴出卖于丁，对丁虚称该琴系借丙使用，愿将其对丙的返还请求权让与丁，以代交付，移转该琴所有权。试问谁享有该琴的所有权？（　　）
　　A．甲
　　B．乙
　　C．丙
　　D．丁
　　正确答案：C
　　7、1994年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。1998年，乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是：（　　）
　　A、甲丙买卖有效，乙应搬出该房
　　B、甲丙买卖有效，但乙有权继续居住
　　C、甲丙买卖无效，丙不能取得所有权
　　D、甲丙买卖无效，但丙可以取得所有权
　　正确答案：C
　　8、对主物与从物的关系，下列说法中正确的是（　　）。
　　A．从物属于主物的构成部分
　　B．从物所有权只在当事人有特别约定时才随主物所有权的转移而转移
　　C．从物必须依附于主物而存在
　　D．从物与主物的所有权人是同一人{来源：考{试大}
　　正确答案：D
　　9、甲为了能在自己的房子里欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为被偿，甲每年支付给乙4000元。2年后乙将土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断正确的是：
　　A．甲对乙的土地不享有地役权
　　B．甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
　　C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
　　D．甲与乙之间的地投权因没有办理登记而不能对抗丙
　　正确答案：D
　　10、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？
　　A．乙有权拒绝甲在其院内堆放建材
　　B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
　　C．甲应依约定向丙支付占地费
　　D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场考试大－中国教育考试门户网站(www．Examda。com)
　　正确答案：A

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