司法考试民法争议题：租赁合同

　　甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的？
　　(2008延-3-58，多)
　　A　丙、丁之间的租赁合同有效
　　B　甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失
　　C　甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失
　　D　甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失
　　本题应该属于2008年延期区试卷中最具有挑战性的少有的试题之一，涉及诸多法律规定与法理背景，值得深入探讨。
　　动产善意取得适用的要件之一是受让人善意(不知情)且以合理的价格转让、买受，据此，本题的丙不构成善意取得，只是一个无权占有人，且是一个恶意的无权占有人。
　　《合同法》第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁仍属于负担行为而不属于处分行为，所以法律并不要求租赁物一定为出租人所有。此外，从另一个角度也可以得出此结论。依据《物权法》第242条规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。可见法律并不排斥恶意占有人使用占有物。既然如此，也应该不排斥恶意占有人将占有物租赁、借用给他人使用，只是强调恶意占有人要对由此造成的损害负赔偿责任而已。综上，丙将本属于甲所有的机器，出租给不知情的丁使用，不构成恶意串通，租赁合同自成立生效，效力及于丙丁二人。A项正确。
　　丙丁之间有效的租赁合同，无论按照合同的相对性，还是债权不得对抗物权的基本原理，都不对所有权人甲有法律上的约束力。所以，本题中，甲作为所有权人，有权根据物上请求权请求丁公司返还财产，且无须补偿其任何损失。
　　至于不知情的承租人丁的损失，应该找丙理论，因为二人之间存在租赁合同关系，丙隐瞒了自己不是所有人的事实。所以丁公司返还甲10台机器后所受到的损失应该由丙承担。故B项正确，C、D项错误。
　　本题答案为A、B。
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