27.下列哪些抵押是有效的？（ ）
A.某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记；
B.公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某；
C.农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙；
D.某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行；
28.商场从乙电器公司订购电饭锅80台。双方在合同中未就合同解除问题进行约定。甲商场受到乙公司按期交付的电饭锅后进行了检验，发现该饭锅本身符合合同规定，但配套的电源插座不符合合同约定的质量要求。适逢暖冬，电饭锅销路不畅，于是甲商场就以对方提供的插座不合合同约定的质量标准为由要求全部解除合同，乙公司不同意，双方诉至法院。以下说法错误的是：（ ）
A．电源插座不合约定，乙公司已构成根本违约，甲商场有权提出解除全部合同
B．标的物中，饭锅为主物，电源插座为从物，甲商场依法解除合同的效力不能及于主物
C．标的物中，饭锅与电源插座为一个物，由于电源插座不符合合同约定而解除合同的，效力及于饭锅本身
D．本案中，昌盛公司只能就电源插座解除合同，而不能全部解除合同
29.2001年10月，某百货公司与某洗衣机厂签订了购买100台洗衣机的合同，交货期为12月15日。双方合同明确约定系东方百货公司为了组织元旦的货源而订立。百货公司依约于11月1日给付了一半货款，另一半待对方货送到后验收后付清。2001年12月14日，洗衣机厂司机在送货途中醉酒将车开下山崖，货物全部报废，百货公司也因缺少洗衣机，两节期间收入大减，利润损失4万元，且百货公司与另外两家商场约定的双节期间洗衣机展销会因百货公司无法提供洗衣机而不能举行。百货公司为此支付上述两家商场违约金8000元。经查，洗衣机厂不知双节期间洗衣机展销会一事。则以下说法正确的是：（ ）
A．洗衣机厂应赔偿百货公司的一切损失，包括百货公司支付的8000元违约金
B．因货车司机醉酒摔下山崖导致洗衣机厂违约，属于意外事件，故洗衣机厂的违约责任可以免除
C．因为洗衣机厂确实不知展销会之事，所以，洗衣机厂不必赔偿百货公司的8000元违约金
D．洗衣机厂对百货公司遭受的可以预先估计的合同履行后可得的利益4万元应承担赔偿责任
30.甲公司与乙工厂签订买卖合同一份，合同约定甲公司向乙工厂购买钢材30吨，每吨2000元，价款6万元，合同签订后一个月交货、付款。甲公司与乙工厂之间的民事法律关系的内容是：（ ）
A．30吨钢材的所有权
B．6万元价款的所有权
C．甲公司要求乙工厂交付30吨钢材的权利
D．乙工厂向甲公司交付30吨钢材的义务
答案民法二
