单项选择题
A公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给A公司，用于建造一别墅区。合同签订后，A公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是（ ）。
A.农村集体土地不能转让，A公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租，A公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用A出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
【正确答案】 A
【答案解析】 从土地管理法第63条的规定可以看出，农村集体土地不能转让、出租，A公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地，据此，A项的评论是正确的，BD项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合土地管理法第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合土地管理法第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。
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