单项选择题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，不正确的是：（ ）
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得
B.划拨土地使用权转让的，受让方应先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
【正确答案】 C
【答案解析】 根据城市房地产管理法第22条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。据此，A项关于划拨土地使用权的表述是正确的。根据城市房地产管理法第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时,。有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。据此，BD项关于划拨土地使用权的表述是正确的。根据城市房地产管理法第55条规定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家，具体办法由国务院规定。据此，C项关于划拨土地使用权的表述是错误的，应是本题的选项。
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