三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含86—100题，每题2分，共30分。
（一）
甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。
请回答第86—88题。
86.（AD）关于《委托书》和《承诺函》，下列说法正确的是：
A.乙公司是委托人
B.乙公司和王某是共同委托人
C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人
D.《承诺函》不产生法律行为上的效果
87.（B）关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是：
A.无效
B.对于甲公司而言，丙公司构成无权处分
C.对于乙公司而言，丙公司构成有效代理
D.对于张某而言，丙公司构成表见代理
88.（A）关于30万元预付房款，下列表述正确的是：
A.由丙公司退给李某
B.由乙公司和丙公司退给李某
C.由丙公司退给方某
D.由乙公司和丙公司退给方某
（二）
顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。
请回答第89—91题。
89.（BCD）关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确的是：
A.张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与甲、乙、丙签订的合同无效
B.张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同有效
C.乙接受了张某的交付，取得电脑所有权
D.张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担违约责任
90.（BCD）如乙请求李某返还电脑和所获利益，下列说法正确的是：
A.李某向乙返还所获利益时，应以乙所受损失为限
B.李某应将所获利益作为不当得利返还给乙，但可以扣除支出的必要费用
C.乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑
D.如李某拒绝返还电脑，需向乙承担侵权责任
91.（BC）关于康成公司的民事权利，下列说法正确的是：
A.王某在7日内未交费，康成公司可变卖电脑并自己买下电脑
B.康成公司曾享有留置权，但当电脑被偷走后，丧失留置权
C.康成公司可请求李某返还电脑
D.康成公司可请求李某支付电脑维修费
（三）
甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业账户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。
请回答第92—94题。
92.（C）关于甲、乙将400万元资金委托投资股市的行为，下列说法正确的是：
A.属于无权处分行为
B.属于改变合伙企业经营范围的行为
C.就委托投资失败，甲、乙应负连带赔偿责任
D.就委托投资失败，该受托的投资机构须承担连带责任
93.（BD）关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是：
A.构成无权处分行为
B.丁取得该房屋所有权
C.丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D.乙对合伙企业应承担违约责任
94.（ABCD）假设丙有继承人戊，则就戊的权利，下列说法错误的是：
A.自丙死亡之时起，戊即取得该合伙企业的合伙人资格
B.因合伙企业账面上已处于亏损状态，戊可要求解散合伙企业并进行清算
C.就甲委托投资股市而失败的行为，戊可直接向甲主张赔偿
D.就乙出卖房屋而给企业造成的损失，戊可直接向乙主张赔偿
（四）
主要办事机构在A县的五环公司与主要办事机构在B县的四海公司于C县签订购货合同，约定：货物交付地在D县；若合同的履行发生争议，由原告所在地或者合同签订地的基层法院管辖。现五环公司起诉要求四海公司支付货款。四海公司辩称已将货款交给五环公司业务员付某。五环公司承认付某是本公司业务员，但认为其无权代理本公司收取货款，且付某也没有将四海公司声称的货款交给本公司。四海公司向法庭出示了盖有五环公司印章的授权委托书，证明付某有权代理五环公司收取货款，但五环公司对该授权书的真实性不予认可。根据案情，法院依当事人的申请通知付某参加（参与）了诉讼。
请回答第95—97题。
95.（AC）对本案享有管辖权的法院包括：
A.A县法院
B.B县法院
C.C县法院
D.D县法院
96.（AC）本案需要由四海公司承担证明责任的事实包括：
A.四海公司已经将货款交付给了五环公司业务员付某
B.付某是五环公司业务员
C.五环公司授权付某代理收取货款
D.付某将收取的货款交到五环公司
97.（D）根据案情和法律规定，付某参加（参与）诉讼，在诉讼中所居地位是：
A.共同原告
B.共同被告
C.无独立请求权第三人
D.证人
（五）
张山承租林海的商铺经营饭店，因拖欠房租被诉至饭店所在地甲法院，法院判决张山偿付林海房租及利息，张山未履行判决。经律师调查发现，张山除所居住房以外，其名下另有一套房屋，林海遂向该房屋所在地乙法院申请执行。乙法院对该套房屋进行查封拍卖。执行过程中，张山前妻宁虹向乙法院提出书面异议，称两人离婚后该房屋已由丙法院判决归其所有，目前尚未办理房屋变更登记手续。
请回答第98—100题。
98.（AC）对于宁虹的异议，乙法院的正确处理是：
A.应当自收到异议之日起15日内审查
B.若异议理由成立，裁定撤销对该房屋的执行
C.若异议理由不成立，裁定驳回
D.应当告知宁虹直接另案起诉
99.（D）如乙法院裁定支持宁虹的请求，林海不服提出执行异议之诉，有关当事人的诉讼地位是：
A.林海是原告，张山是被告，宁虹是第三人
B.林海和张山是共同原告，宁虹是被告
C.林海是原告，张山和宁虹是共同被告
D.林海是原告，宁虹是被告，张山视其态度而定
100.（BC）乙法院裁定支持宁虹的请求，林海提出执行异议之诉，下列说法可成立的是：
A.林海可向甲法院提起执行异议之诉
B.如乙法院审理该案，应适用普通程序
C.宁虹应对自己享有涉案房屋所有权承担证明责任
D.如林海未对执行异议裁定提出诉讼，张山可以提出执行异议之诉
233网校法考讲师视频解析法考历年真题、2020年法考知识点，点击试听>>
编辑推荐：
