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2009年造价工程师考试案例分析全真试题(四)

来源:233网校 2009年9月16日
导读:
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  • 第2页:案例分析11-24
11、列式计算资本金财务内部收益率、资本金财务净现值、静态、报考投资回收期,并评价本项目是否可行。 
注:计算结果保留小数点后2位。
12、××商场为了扩大营业范围,购得我市×××集团公司地皮一块,准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后,承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。施工过程中,城市规划管理局的工作人员来到施工现场,指出该工程不符合城市建设规划,未领取施工规划许可证,必须立即停止施工。最后,城市规划管理局对发包人作出了行政处罚,处以罚款2万元,勒令停止施工,拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失,向法院提起诉讼,要求发包人给予赔偿。 
13、根据下列条件,回答13-19题:{Page}
某施工项目包括砌筑工程和其他分部分项工程,施工单位需要确定砌筑一砖半墙1 m3的施工定额和砌筑10 m3砖墙的预算单价。
 砌筑一砖半砖墙的技术测定资料如下:
 1.完成1m3砖砌体需基本工作时间l5.5h,辅助工作时间占工作延续时问的3%,准备与结束工作时间占3%,不可避免中断时间占2%,休息时间占16%,人工幅度差系数10%,超运距运砖每千砖需耗时2.5h。  
 2.砖墙采用M5水泥砂浆,实体体积与虚体积之间的折算系数为1.07。砖和砂浆的损耗率均为1%,完成l m3砌体需耗水0.8m3,其他材料费占上述材料费的2%。
  3.砂浆采用400L搅拌机现场搅拌,运料需200s,装料需50s,搅拌需80s,卸料需30s,不可避免地中断时间l0s。搅拌机的投料系数为0.65,机械利用系数0.8,机械幅度差系数为l5%。
  4.人工日工资单价为21元/工日,M5水泥砂浆单价为120元/m3,机砖单价为l90元/千块,水为0.6元/m3,400L砂浆搅拌机台班单价为l00元/台班。
  另一个分部分项工程施工时,甲方认为应重新确定其预算单价。实测的某机械的台班消耗量为0.25台班/l0 m3,人工工日消耗量为2.3工日/10 m3,所需某种地方材料3.5t/10m3。已知所用机械台班预算单价为150元/台班,人工工资为25元/工日,地方材料的货源为,甲厂可以供货30%,原价为65元/t;乙厂可以供货30%,原价为66.50元/t;丙厂可以供货20%,原价为63.50元/t;其余由丁厂供货,原价为64.20元/t。甲、乙两厂是水路运输,运费为0.50元/km,装卸费3元/t,驳船费l.5元/t,途中损耗2.5%,甲厂运距70kin.乙厂运距65km。丙厂和丁厂为陆路运输,运费为0.55元/km,装卸费2.8元/t,调车费l.35元/t,途中损耗3%,丙厂运距50km,丁厂运距601an。材料的包装费均为9元/t,采购保管费率为2.4%。
    功能项目     功能得分     目前成本(万元)
问题:
1.投标人应当具备的条件有哪些?
2.请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。
注:各机会点的期望值应列式计算,计算结果取整数。 各种承包方式的效果、概率及盈利情况表{Page}
承包方式 效果 概率 盈利(万元)
联合估承包 0.3 150
  0.4  
  0.5  
总分包 0.5 200
  0.3  
  0.2  
独立承包 0.2 300
  0.5  
  0.3  

19、根据下列条件,回答{TSE}题:{Page}
某工程项目设计人员根据业主的使用要求,提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以 F1-F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于Fl较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表l—2—1:
功能\  方案\得分     A     B     C
功能权重 方案功以能
A B C
结构休系 0.25 10 10 8
模板类型 0.05 10 10 9
墙体材料 0.25 8 9 7
面积系数 0.35 9 8 7
窗户类型 0.10 9 7 8
问题: {Page}
1 、试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2 、为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见表 2 。按限额设计要求,目标成本额应控制为 12170 万元。
24、有一招标工程,经研究考察确定邀请五家具备资质等级的施工企业参加投标。各投标企业按技术、经济分别装订报送,经招标领导小组研究确定评标原则为:
    1.技术标占总分为30%。
    2.经济标占总分为70%(其中报价占30%,工期20%,企业信誉10%,施工经验占10%)。
    3.各单项评分满分均为100分,计算中小数点后取一位。
    4.报价评分原则是:以标底的±3%为有效标,超过认为废标,计分是-3%为100分,标价每上升1%扣10分。
    5.工期评分原则是:以定额工期为准提前15%为100分,每延后5%扣10分,超过规定工期为废标。
    6.企业信誉评分原则是:企业近三年工程优良率为准,100%为满分,如有国家级获奖工程,每项加20分,如有省市奖优良工程每项加10分;项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算100%为100分。下面是五家投标单位投标报表情况:
    1.技术方案标:经专家对各家所报方案,针对总平面布置,施工组织,施工技术方法及工期、质量、安全、文明施工措施,机具设备配置,新技术、新工艺、新材料推广应用等项综合评定打分为:A单位95分;B单位87分;C单位93分;D单位85分;E单位95分。
    2.经济标各项指标见汇总表4.1。{Page}
经济标汇总表
序号 费用项目 全费用单(元/m3) 结果
计算方法  
1 直接费   350.00
2 间接费 350×12%×1.1 46.20
投标项目单 位
报 价
(万元)
工期(月)
企业信誉近三年优良
工程率及获奖工程
项目班子施工经验(承建类似工程百分比)
A
5970
36
50%获省优工程一项
30%
B
5880
37
40%
30%
C
5850
34
55%获鲁班奖工程一项
40%
D
6150
38
40%
50%
E
6090
35
50%
20%
标底
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