1、 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完；
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价；
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；
(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。
表5—1施工进度计划和实际完成产值单位：万元
该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；
(3)人员遣返费用8万元。
问题
1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
2、 1．计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额如下，填写项目建设投资贷款还本付息表，见表1～4。
表1—4中数据来源：
项目建设期贷款利息=(1／2×500)×6%=15(万元)。
第3年初的累计借款为：500+15=515(万元)。
第3年应计利息为：515×6%=30．90(万元)。
第4年初的累计借款为：515+30．90=545．90(万元)。
第4至第7年的应还本金为：545．90／4=136．475(万元)。
将以上计算结果填入表1-4，再计算第4至7年的应计利息和年初累计借款。流动资金贷
款还本付息表，见表1-5。
2．(1)第3年的经营成本=900-100-30．9-8=761．1(万元)。
(2)第4年的经营成本=1500-100-32．75-24=1343．25(万元)。
(3)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)。
3．各因素敏感系数的计算及敏感性的排序。
投资额：(1190-1300)／1300／10%=0．85。
单位产品价格：(320-1300)／1300／(-10%)=7．54。
年经营成本：(550-1300)／1300／10%=-5．77。
敏感性排序为：单位产品价格，年经营成本，投资额。
4．单位产品价格的临界点为：
-1300×10%／(1300-320)=-13．27%[或1300×10%／(2280-1300)=13．27%]．
单因素敏感性分析图如图1-1所示。
3、 某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招 标人向A、B、C、D、E、F、G7家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。 2009年2月12日，招标人向7家投标申请人发售了招标文件，并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收。招标文件规定：投标截止时间为2009年2月27日10时；评标采用经评审的最低投标价法；工期不得长于18个月。
7家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件。F投标人在2月27日上午11：00以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件，招标人没收了其投标保证金。由于招标人自身原因，评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30天。G投标人拒绝延长，招标人退回其投标文件，但没收了其投标保证金。
各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3—1，投标文件的技术部分全部符合招标文件要 求和工程建设强制性标准的规定。
问题
1．指出上述招标活动和招标文件中的不妥之处，并说明理由。
2．招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适?说明理由。
3．本项目采用“经评审的最低投标价法”评标是否恰当?说明理由。
4．招标人应选择哪家投标人作为中标人(要求列出计算分析过程)?签订的合同价应为多少万元?
4、 某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如图4-1所示(时间单位：周)。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见表4—1。
工程施工到第4周时进行进度检查，发生如下事件。
事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。
事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。
事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班，折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。
问题
1．根据第4周末的检查结果，在图4—1上绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。
2．若施工单位在第4周末就B、C、D工作出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么?
3．施工单位是否可以就事件2、事件4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少?
4．事件3中C工作发生的费用如何结算?
5．前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
5、
某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款约定如下。
(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12．93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表5—1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0．9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1．1。
用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4．89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和，税金的税率为3．47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表5-2。
表5—2各月实际完成工程量表
1．该工程签约时的合同价款是多少万元?
2．该工程的预付款是多少万元?
3．该工程质量保证金是多少万元?
4．各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。
5．各月需支付的措施项目费是多少万元?
6．承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
(计算结果均保留两位小数)
