1、某单位经理室施工图和施工图设计说明如下。
(一)经理室工程施工图设计说明
1．结构类型及标高
本工程为砖混结构工程。室内地坪标高±0．000 m，室外地坪标高-0．300 m。
2．基础
M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200 mm厚，位于-0．060 m处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层(加质量分数为6％的防水粉)。
3．墙、柱
M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。
4．地面
基层素土回填夯实，80mm厚C10混凝土地面垫层，铺400mm×400mm浅色地砖，20mm厚1：2水泥砂浆黏结层。20mm厚1：2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高150mm。
5．屋面
预制空心屋面板上铺30mm厚1：3水泥砂浆找平层，40mm厚C20混凝土刚性屋面，20mm厚1：2水泥砂浆防水层(加质量分数为6%防水粉)。
6．台阶、散水
C10混凝土基层，15mm厚1：2水泥白石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。
7．墙面、顶棚
内墙：18mm厚1：0．5：2．5混合砂浆底灰，8mm厚1：0．3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。
顶棚：12mm厚1：0．5：2．5混合砂浆底灰，5mm厚1：0．3：3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。
外墙面、梁柱面水刷石：15mm厚1：2．5水泥砂浆底灰，10mm厚1：2水泥白石子浆面灰。
8．门、窗
实木装饰门：M-1、M-2洞口尺寸均为900 mm×2 400 mm。
塑钢推拉窗：C-1洞口尺寸1 500mm×1 500mm，C-2洞口尺寸1 100 mm×1 500mm。
9．现浇构件
圈梁：C20混凝土，钢筋HPB235：φ12，116．80 m；HPB235：φ6．5，122．64 m。
矩形梁：C20混凝土，钢筋HRB335：φ14，18．41 kg；HPB235：φ12，9．02 kg；HPB235：
φ6．5，8.70 kg。
(二)施工图
经理室施工图如图6—1所示。
【问 题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》编制工程量清单计算表，见表6-1。
2、某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的工程停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/日工；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3 000元/天，误期损失赔偿费为5 000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-1所示(单位：天)。
施工过程中发生如下事件：
事件1：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费 属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。
事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费； 由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件3：①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天(每停1天影响30工日，10台班)；②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C
工作的施工暂停5天(每停1天影响40工日，10台班)；③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天(每停1天影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。
事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122天。
【问 题】
1．事件1中建设单位的说法是否正确?为什么?
2．逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理，说明理由。
3．逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
4．事件4中试验检验费用应由谁承担?
5．分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?
3、某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同部分内容如下。
(1)合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划如图2-1所示。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I 3项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H 3项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下。
1)完成A、B、C、D、E、F、G、H、I 9项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1 000个工日。
2)工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2 400元/台班，吊装机械台班单价为1 200元/台班。
3)分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。
(3)合同中规定：人工窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1 000元/台班，吊装机械 折旧费500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2．5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1．2万元。同时， E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。
【问 题】
1．对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
2．调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?
3．按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，计算该工程的税率。 分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
4．在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算；如果没有，请说明原因。(计算结果均保留两位小数)
4、某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
工合同，合同约定如下。
(1)合同工期为130天；因施工单位原因造成工期延误的，违约赔偿金为5 000元/天。
(2)按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，以直接费为计算基础的工料单价法进行计价，间接费率为15%，利润率为52，综合计税系数为3.41%。
(3)部分工料机单价如下：人工费60元/工日，窝工补偿30元/工日；挖掘机租赁费900元/天；自有起重机设备使用费1 200元/台班，闲置补偿费800元/台班。工程实施过程中发生以下事件。
事件1：开工前，施工单位编制的时标网络计划如图4—1所示(时间单位：天；箭线下方数字为工作的计划消耗工日)，各项工作均匀速进展。
项目监理机构审核施工单位提交的时标网络计划时发现：工作C、F和I需使用一台挖掘机，工作E和H需单独使用起重机设备，而施工单位仅有一台起重机设备，于是向施工单位提出调整工作进度安排的建议。
事件2：项目监理机构对施工单位调整后的计划安排进行风险分析，认为因施工单位原因使工作C持续时间延长5天的概率是15%，使工作D持续时间延长12天的概率是20%，使工 作G持续时间延长10天的概率是52。工作持续时间的延长会导致机械闲置和人员窝工。
事件3：建设单位要求对工作E进行设计变更，该变更使工作E的持续时间延长5天，增加用工150工日、起重机设备5台班、材料费18 000元、相应的措施费7 000元。施工单位向项目监理机构提出变更工程价款和延长工期的要求。
事件4：由于工作E的设计变更，使工作G、H进场的施工人员不能按期施工，施工单位向项目监理机构提出相应的窝工补偿要求。
【问 题】
1．事件1中，应如何调整工作进度安排?调整后的总工期是多少?
2．事件2中，直接导致总工期延误5天的风险事件有哪些?说明理由。仅考虑直接导致总工期延误的风险事件，施工单位的风险量(以费用形式表示)是多少?
3．事件3中，项目监理机构应批准的变更价款和工期补偿分别是多少?说明理由。
4．事件4中，项目监理机构应批准的窝工补偿是多少?说明理由。
5、某拟建项目第4年开始投产，投产后的年销售收入第4年为5 450万元，第5年为6 962万元，第6年及以后各年分别为7 432万元，总成本费用估算见表1-1。各项流动资产和流动负债的周转天数见表1-2．
【问 题】
试估算达产期各年流动资金，并编制流动资金估算表(表1-3)。
6、某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3—2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
【问 题】
1．就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?现值系数见表3-3。
3．评标委员会对甲、乙、丙3家投标单位的技术标评审结果见表3-4。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分,扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2 125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
注：计算结果保留小数点后两位。
