造价案例分析题是考核考生运用所学的或积累的知识和相关法规，解决实际问题的能力。该题型的特点是综合性比较强，有很大的灵活性，要求考生有比较强的归纳、推理、分析能力。在解答案例题时，要依据教材、个人的工作经验和日常处理问题的思路在考试时要谨慎运用。在考前，要做一定量的案例题，这有助于开拓解题思路，提高解题技巧。考试临近，如何备考效率最高，听听老师建议>>
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2020年一级造价师《案例分析土建与安装》章节题：建设项目投资估算与财务评价
练习题及答案（4）
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[背景资料]
1.项目建设期为3年,生产期为9年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)4300万元。预计形成其他资产450万元，其余全部形成固定资产。
2.建设期第1年投入建设资金的50%，第2年投入30%，第3年投入20%，其中每年投资的40%为自有资金，60%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。建设单位与银行约定:建设期借款从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还。
3.生产期第1年投入流动资金270万元，为自有资金;第2年投入流动资金230万元，为银行借款,借款利率为3%。流动资金在计算期末全部回收。
4.固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值;其他资产在生产期内平均摊销，不计残值。
5.投产第2年，当地政府拨付220万元扶持企业进行技术开发。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，其中可抵扣的进项税额为245万元，不含税营业收入在计算期第4年为3200万元，第5 ~ 12年正常年份均为3720万元。假定增值税税率为13%，增值税附加综合税率为增值税的10%，所得税税率为25%，行业平均总投资收益率为7.8%，行业净利润率参考值为10%。
6.按照董事会事先约定，生产期按照每年15%的比例提取应付各投资方股利，亏损年份不计取。
问题:
1.列式计算项目计算期第4年初的累计借款。
2.编制项目借款还本付息计划表。
3.列式计算固定资产年折旧费、其他资产年摊销费。
4.编制项目总成本费用估算表、利润与利润分配表。
5.列式计算项目总投资收益率、资本金净利润率，并评价本项目是否可行。
(计算结果保留2位小数)
参考解析：
