2024年一级造价工程师考试于10月19日-20日结束，《建设工程案例分析土建/安装》答案已更新，快来查看答案！
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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析土建/安装》真题及答案（一）
背景材料
某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。融资前分析的该项目相关基础数据如下:
1、建设投资 2200 万元(可抵扣进项税 140 万元)，项目建设期1年，运营期8年，建设投资预让全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率 10%，直线法折旧。
2、投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元，运营期末收回。
3、项目正常年份的设计产能为 5000 件/年，经营成本 1200 万元(其中可抵扣进项税为80 万元)，单位产品可变成本估算为 2150 元(其中可抵扣进项税为 150 元)
4、根据市场调查和预测，不含税销售价格在 3500-4000元/件之间。若定价为 3500 元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能;若定价为4000 元/件，以销定产，每年为设计产能的80%
5、增值税为13%，增值税附加为12%，所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
问题:
1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别计算项目运营期第1年、第8年的应纳增值税与调整所得税，并编制拟建项目投资现金流量表1-1。
表1-1 项目投资现金流量表 单位：万元
2.分别计算产品不含税销售单价定为3500元/件、4000元/件时，项目运营期内的年平均息税前利润，并分析说明项目总投资收益率更低的单价，该定价下项目总投资是否达到行业普遍可接受的总投资收益率。
3.计算项目在不利定价情况下的盈亏平衡点，若企业可接受的最低销量为设计产能的60%，判断该项目是否可行。
（以万元为单位，计算结果保留2位小数。）
第一问：
运营期第1年应纳增值税：
3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元
运营期第8年应纳增值税：
3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元
固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元
运营期第1年调整所得税：
[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元
运营期第8年调整所得税：
[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元
第二问：
产品定价为3500元/件时：
运营期第1年息税前利润：
3500×0.5-(1200-80+231.75)-7.5×12%=397.35万元
运营期第2-8年息税前利润：
3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元
正常年份息税前利润：(397.35+380.55×7) ÷8=382.65万元
产品定价为4000元/件时：
经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元
不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元
经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元
运营期第1年：
应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)-140=3万元
息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-3×12%=447.89万元
运营期第2-8年：
应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元
息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元
正常年份息税前利润：(447.89+431.09×7)÷8=433.19万元
因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
较低的总投资收益率：382.65÷(2200+200) ×100%=15.94%＞15%，项目达到行业普遍可接受的总投资收益率水平。
第三问：
设项目不利定价下的产量盈亏平衡点为Q件。
3500×Q÷10000-[120+（2150-150）×Q÷10000+231.75]=0
解得：Q=2345件＜5000×60%=3000件，故项目可行。
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