您现在的位置:233网校 >一级造价工程师 > 案例分析 > 土建/安装案例分析学霸笔记

干货!一造《案例分析》常考点解析:总投资现金流量表的填写

作者:233网校-授人以渔 2023-03-10 10:04:14
导读:本文是学霸君总结的一造《案例分析》常考点解析:总投资现金流量表的填写,建议收藏起来学习哦~

一造《案例分析》科目考试难度大,但只要掌握了其中的考点及其解题技巧(思路),就能拿到比较理想的分数。下面是学霸君总结的一造《案例分析》常考点解析:总投资现金流量表的填写,建议收藏起来学习哦~

更多一级造价工程师《土建案例分析》科目干货考点,请持续关注233网校《土建案例分析》学霸笔记栏目

加群2.png

考点:总投资现金流量表的填写

总投资现金流量表的填写.png

考点分析

投资现金流量表包括总投资现金流量表和资本金现金流量表,重点记忆现金流量表表头中现金流入和现金流出包括的项目,会计算净现金流量。

1.背景材料:

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:

1.项目建设期 1 年,运营期 10 年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为 10年,残值率为 5%,直线法折旧。

2.项目运营期第 1 年投入自有资金 200 万元作为运营期的流动资金。

3.项目正常年份销售收入为 1560 万元(不含销项税额),增值税税率为 17%,增值税附加税率为 10%,项目正常年份年经营成本为 400 万元(不含可抵扣的进项税额 30 万)。

项目运营第 1 年产量为设计产量的 85%,第 2 年及以后各年均达到设计产量,运营期第 1 年的销售收入及销项税、经营成本及进项税均为正常年份的 85%。企业所得税率为 25%。

4.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额。

问题:若该项目的建设投资为 5500 万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为 3000 万元,贷款年利率为 7.2%(按月计息),约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本,利息照付方式。列式计算运营期第 2 年年末的净现金流量。(计算结果保留两位小数)

参考解析:

年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44% 建设期利息=3000/2×7.44%=111.60 万元

运营期前 5 年每年还本额=(3000+111.60)/5=622.32 万元运营期第 2 年应还利息=(3000+111.60-622.32)×7.44%=185.20 万元

固定资产折旧=(5500+111.60)×(1-5%)/10=533.10 万元

运营期第 2 年总成本费用(不含税)=400+533.10+185.20=1118.30 万元

运营期第 2 年利润总额=1560-1118.30-(1560×17%-30)×10%=418.18(万元)

运营期第 2 年所得税=418.18×25%=104.55(万元)

运营期第 2 年:

经营活动净现金流量=1560-622.32-185.20-400-(1560×17%-30×10%-104.55=223.42 (万元)

插入模块

温馨提示:文章由作者233网校-ljt独立创作完成,未经著作权人同意禁止转载。

考试圈子
  • 扫码加学霸君领资料

    233网校官方认证

    扫码加学霸君领资料

  • 扫码进群学习

    233网校官方认证

    扫码进群学习