考过一级造价师的考生都知道,工程结算是一造《案例分析》科目中每年必考的考点,一般出现在案例第四题,占比20分。下面是学霸君总结的一造《案例分析》工程结算解题思路与公式运用总结,快收藏起来学习吧~
工程结算的基础是建筑安装工程费的构成,由此会衍生合同价款、已完工程款(合同价款)、应支付工程款(合同价款、进度款)、综合单价调整(费用要素变化)、增值税相关考点。
第一问:开工前的价款计算,主要是签约合同价、安全文明施工费、开工前支付的材料预付款与措施费预付款计算。
第二、三问:中间结算款与进度偏差或费用偏差计算,主要有:某月完成工程款,某月应支付工程款,某月末累计完成工程款,某月末累计应支付工程款。
同时衍生出:合同价款的调整,进度偏差和费用偏差计算。
第四问:竣工阶段结算,主要有:实际总造价、合同增减额、竣工结算款计算。
第一问:签约合同价根据题干给出的建筑安装工程费的构成进行计算。
预付款根据题干的约定的支付条款计算。
第二问、第三问:完成工程款:分部分项工程和单价措施费根据当月实际完成的工程量计算,如果涉及单价调整还需要按题干条件调整单价;总价措施费根据题干条件计算;不要忘记其他项目费,特别是当期的索赔和签证费用。
应支付工程款:根据题干给出的支付比例、质保金扣留、预付款扣回条件计算,一定要看清题干相关描述。
第四问:实际总造价按实际完成的建筑安装工程费的构成进行计算。
竣工结算款的计算一定要理清已支付工程款。
签约合同价:指签订合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额,签约合同价就是中标价。
签约合同价=(分部分项工程+措施项目+其他项目)×(1+规费费率)×(1+增值税率)
材料预付款:属于预支工程款,不是合同价款组成,故不乘以支付比例,但需要根据题干背景扣回。
措施费预付款(主要为安全文明施工费,具体以题目说明为准):属于合同价款组成,故要乘以支付比例,不需要逐月扣回;若题目约定为全额支付,就不要乘支付比例了,以题目说明为准。
当月已完工程款(同合同价款)=当月(分部分项工程费+措施费+其他项目费)+规税
当月应支付工程款(同合同价款)=当月已完工程款×支付比例-材料预付款-甲供材
累计已完工程款(同合同价款)=∑各月已完工程款+措施预付款对应的工程款
累计应支付工程款=∑各月应支付工程款+措施预付款
累计应支付合同价款(不同工程款)=∑各月应支付工程款+措施预付款+材料预付款
实际总造价=(实际的分部分项工程费+实际的措施项目费+实际的其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税率)=签约合同价+合同调整额(价差调整、变更、索赔、签证+工期奖罚等)=∑承包商各阶段完成的工程款+工期奖罚或实际总造价=签约合同价+合同调整额
竣工结算款=实际总造价-质保金-累计支付工程款(不含材料预付款)-材料预付款
如果前期累计支付的工程款都是按支付比例支付的,则:
竣工结算款=实际总造价×(1-支付比例)-质保金
进度偏差、投资偏差分析
拟完工程计划投资(BCWS)=计划工程量(拟完工程量)×计划单价
已完工程实际投资(ACWP)=实际工程量(已完工程量)×实际单价=实际工程量(已完工程量)×(计划单价×调价系数)调价系数题干会给出
已完工程计划投资(BCWP)=实际工程量(已完工程量)×计划单价
投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资(价变)
进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资(量变)
注:①偏差指某个月末的累计偏差,不是某月的偏差;
②注意审题,看清题目问的是某分部分项工程、全部分部分项工程还是全部投资等的偏差。
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