从历年一造《案例分析》考试真题来看，第一道案例题一般是财务分析题，关于财务分析，学霸君总结了两个核心公式，务必掌握好，很重要！
结合老师视频讲解，思路更清晰↓↓↓
税前利润=营业收入(不含销项税)-总成本(不含进项税)-增值税附加+补贴收入
=营业收入-(经+折+摊+息+维)-附+补
推1：息税前利润=营业收入-(经+折+摊+维)-附+补
推2：息税折摊前利润=营-(经+维)-附+补
偿债备付率=(息税折摊前利润-企业所得税)/(本+息)
=可用于还款的钱/当期应还的钱(本+息)
<1，发生短期借款;≥1，不发生短期借款。
推1：不考虑利润分配时：折旧+摊销+净利润-本金<0，发生短期借款;
折旧+摊销+净利润-本金≥0，不发生短期借款。
推2：考虑利润分配时：折旧+摊销+未分配利润-本金<0，发生短期借款;
折旧+摊销+未分配利润-本金≥0，不发生短期借款;
未分配利润=净利润+期初未分配利润-法定盈余公积金-应付投资者各方股利
基于利润与利润分配表的财务评价：
(1)主要评价指标：总投资收益率(ROI)、项目资本金净利润率(ROE)
总投资收益率(ROI)=[正常年份(或运营期内年平均)息税前利润/总投资)×100%
资本金净利润率(ROE)=[正常年份(或运营期内年平均)净利润/项目资本金)×100%
(2)财务评价：总投资收益率≥行业收益率参考值，项目可行;项目资本金净利润率≥行业资本金净利润率，项目可行。
建设期贷款的第三种还款方式即按最大偿还能力还款
最大偿还能力=息税折旧摊销前利润-所得税
=息税前利润+折旧费+摊销费-所得税
=营业收入(不含税)+补贴收入-经营成本(不含税)-维持运营投资-增值税附加-所得税≥当年应还的本息和，则能满足还款要求，反之不行。
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