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2006年造价工程师考试工程造价案例分析试题

来源:233网校 2006年12月28日

  试题三(20分)

  某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。源自建设工程教育网

  为了顺利进行投标,企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作:(1)投标申请;(2)接受资格审查;(3)领取招标文件;(4)参加投标预备会;(5)参加现场踏勘;(6)编制投标文件;(7)编制项目可行性研究论证报告;(8)投送投标文件;(9)投标文件内容说明与陈述;(10)参加开标会议;(11)签订合同。

  经进一步调研,收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据,见表3.1.

  表3. 1 A、B项目投资与收益数据表

项目名称  初始投资(万元)  运营期每年收益(万元) 
1~5年  6~10年  11~15年 
A项目  10000  2000  2500  3000 
B项目  7000  1500  2000  2500 

  基准折现率为6%,资金时间价值系数见表3.2.

n  5  10  15 
(P/F,6%,n)  0.7474  0.5584  0.4173 
(P/A,6%,n)  4.2123  7.3601  9.7122 

  问题

  1.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?

  2.不考虑建设期的影响,分别列式计算A、B两个项目总收益的净现值。

  3.据估计:投A项目中标概率为0.7,不中标费用损失80万元;投B项目中标概率为0.65,不中标费用损失l00万元。若投B项目中标并建成经营5年后,可以自行决定是否扩建,如果扩建,其扩建投资4000万元,扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。源自建设工程教育网

  按以下步骤求解该问题:

  (1)计算B项目扩建后总收益的净现值;

  (2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值,绘制投标决策树;

  (3)判断B项目在5年后是否扩建?计算各机会点期望值,并做出投标决策。

  (计算结果均保留二位小数。)

  试题四(20分)

  某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。

  施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4.1)。


 图4.1施工进度计划(单位:天)

  该工程在施工过程中出现了如下事件:

  (1)因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

  (2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作占持续时间延长l5天,增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。

  (3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

  (4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元,工作E持续时间延长30天。

  (5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。源自建设工程教育网

  针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

  问题

  1.按照图4.1的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

  2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

  3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

  4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

  5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?

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