2020年一级造价工程师考试时间为10月24日-25日，其中《案例分析(土建)》科目考试时间10月25日下午14:00-18:00进行。考试结束后，233网校将及时为大家提供试题答案，并有专业老师进行考后直播解析，敬请关注！建议各位考友提前下载好233网校app，下考后能随时随地收到试题答案推送，还能参与考后直播解析，和老师在线交流。预约考后真题解析直播>>
2020年一级造价师《案例分析(土建)》真题及答案（案例一）
某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下：
1.项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。
2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元，借款年利率8%（按年计息），借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。
3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。
4.项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。
5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。
6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。
问题：
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。
2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。
3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。
4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。
5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。
（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
参考解析：
问题1：
建设期贷款利息=1000÷2×8%=40（万元）
固定资产折旧=（1500-40）×（1-5%）÷8=171（万元）
问题2：
运营期第1年增值税=2×80%×450×13%-2×80%×15-100=-30.40（万元）
运营期第1年应纳增值税=0
运营期第1年增值税附加=0
运营期第2年增值税=2×450×13%-2×15-30.4=56.60（万元）
问题3：
运营期第1年经营成本=550-240×2+240×2×80%=454（万元）
运营期第1年总成本=经营成本+折旧+摊销+利息=454+171+（1000+40）×8%=708.20（万元）
问题4：
运营期第1年税前利润=2×80%×450-708.20=11.80（万元）
运营期第1年净利润=11.8×（1-25%）=8.85（万元）
建设期贷款按年等额还本付息，则年还本付息额A=（1000+40）×8%×（1+8%）5/[（1+8%）5-1]=260.47（万元）
运营期第1年还本=260.47-（1000+40）×8%=177.27（万元）
运营期第2年利息=（1000+40-177.27）×8%=69.02（万元）
运营期第2年总成本=550+171+69.02=790.02（万元）
运营期第2年税前利润=2×450-790.02-56.6×12%=103.19（万元）
运营期第一年可用于还款的资金=净利润+折旧=8.85+171=179.85＞177.27，满足还款要求。
问题5：
假定第2年的盈亏平衡产量为Q。
固定成本=总成本-可变成本=790.02-2×240=310.02（万元）
产量为Q时，总成本=310.02+Q×240
Q×450-（310.02+Q×240）-（Q×450×13%-Q×15-30.4）×12%=0
解得：Q=1.50（万件）。
