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一级造价工程师《案例分析(土建/安装)》历年第六章真题（2）
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来源: 2016年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题及解析
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费用3万元)；暂列金额12万元。管理费用和利润为人材机费用之和的15％。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10％。
表5.1 分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表 
有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；
2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；
3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；
4.发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付；
5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；
6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m³，在招标时确定的暂估价为80元／m³，乙种材料用量为400m³，投标报价为40元／m³。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整.乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
(1)B分项工程的实际施工时间为2～4月；
(2)C分项工程甲种材料实际购买价为85元／m³，乙种材料的实际购买为50元／m³；
(3)第4个月发生现场签证零星工费用2.4万元。
【问题】
1.合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元?
2.求C分项工程的综合单价是多少元／m³
?三月份完成的分部和单价措施费是多少万元?3月份业主支付的工程款是多少万元?
3.列式计算第3月末累积分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用，并分析进度偏差(投资额表示)与费用偏差。
4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。
(计算结果均保留三位小数)
预付款=76.6X1.1X20％=16.852万元
开工前支付的措施项目款=3X1.1X85％=2.805万元
2.甲种材料价格为85元/m³，甲增加材料款=500X(85-80)X1.15=2875元
由于(50-40)/40=25％>5％，乙增加材料款=400X(50-40X1.05)X1.15=3680元
C分项工程的综合单价=280+(2875+3680)/1000=286.555元/m³
3月份完成的分部和单价措施费=32.4/3+286.555X1000/10000/3=20.352万元
3月份业主应支付的工程款=(32.4/3+286.555X1000/10000/3 +6/3)X1.1X85％-16.852/2=12.473 万元
3.第3月末分项工程和单价措施项目
拟完工程计划投资=(10.8+32.4+28×2/3)×1.1=68.053(万元)
已完工程实际投资=(0.8+32.4×2/3+28.656×2/3)×11=56.654(万元)
已完工程计划投资=(10.8+32.4×2/3+28×2/3)×1.1=56.173(万元
投资偏差=56.173-56.654=-0.481(万元)，投资增加
进度偏差=56.173-68.053=-11.88(万元)，进度拖延
4. 此题题干存在歧义
答案一：
工程实际造价=[76.6+(286.555-280) x1000/10000+9+2.4+8.7]×(1+10%) =107.091(万元)
竣工结算价=107.091x (1-3%-85%)=12.851 (万元)
答案二（考虑的是C调价费用已包含在8.7万元中）：
工程实际造价=(76.6+9+2.4+8.7)× (1+10%) =106.370(万元)
竣工结算价=106.370x(1-3%-85%) =12.764(万元)
