前期工程造价控制的案例

第二阶段方案造价和工期比较表 
S/N  方案编号  每层可比较的结构价格  估计每层施工时间(天)  Ref. 
1  SPR-1  377701  3-4   
2  SPR-1 ALT.1  389837  4   
3  SPR-2  385151  4   
4  SPR-2 ALT.  408428  4   
5  SPR-3  376404  5   
6  SPR-3 ALT.  387371  5   
7  SPR-4  314966  6   
8  SPR-51  308300  6   
9  SPR-5 ALT.  312610  6-6.5   
10  SPR-6  280966  7-8   
11  SPR-71  280248  7-8   
12  SPR-7 ALT.1  284111  8   
13  SPR-8  511680  6   
14  SPR-8 ALT.  449840  6   
15  SPR-9  501809  5   
16  SPR-9 ALT.  441341  5   
17  SPR-10  523143  6.5   
18  SPR-10 ALT.  448403  6.5   
19  SPR-11  506484  4-5   
20  SPR-11  484943  4-5   
21  SPR-12  514304  5-5.5   
22  SPR-12 ALT.  474294  5-5.5   
23  SPR-13  367045  6   
第三阶段：在第二阶段所选方案的基础上，对各方案进行深化，根据深化结构资料估算标准楼层的单方造价和总的施工期。见下表： 
第三阶段结构方案成本和工期比较表 
方 案  结构单方造价  基础和土石方开挖 
单方造价  施工期（周） 
方案1(SPR-1 ALT.)* 
方案2(SPR-5) 
方案3(SPR-7)  16.06 
15.34 
15.58  1.56 
1.63 
1.46  104 
128 
114 
*  选中方案 
注：第四方案造价数据不详 
第二方案首先被淘汰，因其工期过长。第一和第三方案给予认真探讨，主要是考虑经济可行性。方案一与方案三相比较有一增值$0.58/S.F（16.06/S.F－15.58/S.F－1.46/S.F＝$0.58/S.F）,但可以缩短工期10周。业主方最终选择方案一，也正是考虑了工期的效益。确定方案后，业主和设计方对其进行进一步的优化，从功能、结构、经济角度研究5个核心筒平面布置的可行方案。