童

主要知识点

难点
要点

题型组合
基本形式

考试题型

计算涨价预备费

1997年：编制全部投资现金流量表、计

名义利率转化实际利率

1．固定资．

算静态投资回收期；

计算建设期贷款利息

☆

产投资估算。
2．分项详

1998年：编制全部投资现金流量表及延长表、计算报考投资回收期；

项目总投资的具体构成

细估算法估

2000年：编制固定资产投资估算表(计

第
。——

现金、应收账款、存货(外
购原材料燃料、在产品、产成
品)应付账款的估算公式

算流动资金。
3．自有资
金、全部投资
的现金流量表

算基本和涨价预备费、建设期贷款利息)；
2001年；编制自有资金现金流量表(编制还本付息表)、计算静态投资回收期；
2002年：项目还本付息表，总成本费用

奄
建

等额本金法偿还长期贷款

☆

的财务评价
(编制还本付

估算表、项目损益表；
2003年：还本付息表、累计折现净现金流

设

还款能力偿还长期贷款

☆

息表)。

量计算固定资产折旧，内部收益率综合汁算；

项
目

总成本费用的构成及计算

☆

4．利润与
利润分配表的

2004年：设备购置费计算、投资估算、
类似工程推算法的综合计算；

财
务

所得税的计算

☆

财务评价为主的三表联动。

2005年：利息、经营成本计算，敏感性分析计算综合题型(涉及相关知识计算)；

评
价

根据现金流量表计算FNPV、
FIRR、Pt、Pt

5．盈亏平
衡分析与敏
感性分析。

2006年：固定资产折旧，摊销费用，总成本费用构成等项内容单表多点集成计算，盈亏平衡法应用；

根据损益表计算投资利润表、投资利税率、资本金利润率

6．多种形
式建筑安装
工程费的构
成计算

2007年：建筑安装工程费用构成计算，拟建工程类推法相结合题型；
2008年：以已建类似项目数据为基础，考核系数估算法、进口设备购置费估算、拟建

评价指标计算、不确定性分析

项目建设投资估算的多知识点综合题型

章

主要知识点

难点
要点

题型组合
基本形式

考试题型

方案时间价值分析比较

1．运用综合评

1997年：运用小费用法选择机械配比；

计算综合评分(加权评分)

☆

分法选择优方

1998年：运用价值指数法选择优方案；

第

费用效率分析(寿命周期成本)

案。

2000年：运用小费用法选择机械配比；

二
章

工

运用0-1评分法、0-4评
分法计算功能权重，价值工程分析

☆

2．运用价值指
数法选择优方
案。

2001年：运用小费用法选择优方案，运用价值工程理论改进方案；
2002年：多阶段资金时间价值形式决策树分析；

程
设

价值指数法的基本步骤

☆

3．运用价值工
程理论进行方案

2003年：方案单因素比选，网络工期

计
、
施

工程设计、施工技术经济
评价指标的有关内容

☆

改进。
4．运用决策树

确定与调整；
2004年：网络分析中时间参数计算、

工
方

经济机械配比问题

法选择优方
案。

关键路线的确定与变化，工期优化的多
阶次形式分析；

案

绘制决策树进行方案比选

5．网络进度计

2005年：价值工程分析，费用效率分

技
术
经

计算机会点对应的期望值(考虑资金的时间价值)

☆

划分析及其在方
案比选、优化中

析综合题型；
2006年：0-l评分法，价值工程分析

济
分

计算网络时问参数

☆

应用。
6．运用资金时

与全寿命周期费用计算结合题型；
2007年：现金流量分析计算、流量图

析

确定网络的关键路线

间价值理论和全
寿命周期理论选

绘制与方案比较相结合题型；
2008年：工程总进度计划分析，时差分

网络的调整与优化

☆

择优方案

析，费用计算，工期优化多知识点综合题型

用《建设工程工程量清单
计价规范》与《全国统一建
筑工程预算工程量计算规则》
进行工程量计算、施工图预
算表编制

☆

1．各类分项工
程的工程量计
算。
2．确定人工、
材料、机械台班

1997年：计算引进设备和国产设备预算价格(引进设备的从属费用)；
1998年：计算沟槽的土方工程量；
2000年：确定人工时间定额、产量定额和人工消耗量，编制补充定额单价；
2001年：复核改正分项工程的工程量

确定施工定额，转换预算
定额

定额消耗量。
3．编制补充定

计算及计量单位，复核改正施工图预算
费用名称及计算；

第
一章

根据工程图确定工程量后，
确定定额人工费、材料费、
机械费，形成补充定额单价

额。
4．固定资产投

资估算。

2002年：二层建筑结构工程量、消耗
量计算；
2003年：清单计价规范应用综合费率，
钢筋计算、施工图分析；

建设

生产能力指数估算设备投资

☆

5．编制引进工

2004年：根据工程图确定工程量，分

项目
财
务
评
价

比例法估算拟建项目投资

☆

程项目的设计概
算。

部分项工程以综合单价为基础的清单形式计算，类似工程报价推算；

引进工程项目设计概算的构成

6．运用扩大单
价法编制设计概

2005年：清单计价形式的装修工程工程计量与工程计价；

计算引进项目中的从属费用

☆

算。

2006年：土建工程建筑面积计算，现浇混

建筑安装工程费用的具体构成及计算(206号文件规定)

☆

7．运用类似工
程预算法、概算
定额法编制设计

凝土地面处理等项工程量确定；工程计价填写清单计价形式单位T程费用汇总表；
2007年：(土建工程)建筑面积计算，
按面、墙面、顶面、天棚、墙外保温层

扩大单价法编制涉及概算

概预算。

工程量计算；

类似工程预算法、概算指
标法编制设计概算

☆

8．清单计价规
范项目内容确定

2008年：(土建工程)现浇钢筋混凝土基础、独立基础、基础垫层工程量计算，模板

单价法、实物法编制施工
图预算

与建筑安装工程
费用计算

工程工程量计算，分部分项工程量清单编制，分部分项工程量清单综合单价分析计算，措施项目清单计价表编制的综合题型