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造价师案列分析复习第五章案例难题解析1

来源:233网校 2009年10月5日
造价师
该工程施工过程中发生了以下事件:来源:考
(1)基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误7d。
(2)B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理,损失5万元,且使B工作延误15d。
(3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成c工作增加工作时问5d,窝工损失2万元。
(4)乙安装公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使乙安装公司安装调试工作延误5d,损失12万元。
(5)E、G工序同时共用施工机械两台(其中自有设备1台,台班单价为500元;租赁设备1台,日租金800元)。E工序原计划工程量l8000m3,因设计变更实际工程量为20700m3(合同单价200元/m3,当实际工程量超出计划工程量10%以上部分,单价调整系数为0.9)。
问题:来源:
1,计算网络进度计划中各工序时间参数,确定关键路线。
2.分析事件1至事件5各事件的责任方,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期补偿和费用补偿。如果由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期1d补偿施工单位6000元。由于施工单位造成延期开工或工期延误,每延误ld罚款6000元。计算事件1至事件4发生时施工单位应得到的工期与费用补偿。
3.根据事件l至事件5的背景材料绘制调整后的网络进度计划。确定E、G工序共用设备的正常在场时间,合理在场时间,业主应向土建公司补偿的设备台班费。计算全部工程的包含业主方责任的工期、实际工期、补偿工期。源:www.examda.com
4.事件5发生时E工作的实际工程款。
【解题要点】 本题涉及网络时间参数计算、工程费用索赔、工期补偿等多个考核知识点,是网络分析与工程索赔实务相结合的典型题型。在索赔过程中多单位同场作业,甲方与多个承包方之间相互影响的索赔责任分析是难点,也是一般复习资料中不常见的形式。工期索赔是否正确取决于时间参数的计算,特别是本题中的背景材料提出的包含业主方责任的工期、实际工期、补偿工期的计算尤为重要。
造价师
问题2: 
(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成A工作延误,因为A工作是关键工作,业主应给甲公司补偿工期和相应费用(补偿工期7d,费用补偿4.2万元)。 
(2)业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。www.Examda.CoM考试就到考试大
因设计图纸错误导致甲公司返工处理,由于B工作是非关键工作,因为已经对A工作补偿工期,B工作延误的15d,在其总时差范围以内,故不给予甲公司工期补偿,但应给甲公司补偿相应的费用(5万元)。 因对乙公司不造成影响,故不应给乙公司工期和费用补偿。来源:考的美女编辑们
(3)由于甲公司原因使C工作延长,不给予甲公司工期和费用补偿。 因未对乙公司造成影响,业主不对乙公司补偿。 
(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失,业主不给予乙公司工期和费用补偿。 
由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失,业主应给予补偿(补偿工期5d,费用补偿3万元)。 
(5)E工作由于业主方原因设计变更增加工程量,业主方应按增加工程量部分补偿工程费用。E工作为关键工作,原计划180d完成18000m3,每天计划完成100m3,增加工程量2700m3按计划进度计算增加 
工期27d应予补偿。
造价师
按照原定施工计划E 工作ES=90d,G工作EF=360d,共用设备正常在场时问为360-90=270(d)。 
由于业主方责任A、B工作时间延长,E工作ES=97d。G工作EF=394d。来源:考
共用设备在场时间调整为297d,增加27d,应向业主方索赔机械使用费=(500+800)× 27=35100(元)。 
由于调整后网络图中E工作仍为关键工作,因此共用在场时间不能拖延,按第97d开始使用共用设备即为合理时问。 
原计划工期为360d,包含业主方责任的工期为394d。包含业主方责任和公司方责任的工期仍为394d,实际总工期也是394d。 
问题4:来源:www.examda.com
事件5发生后.E工作实际工程款=[(20700-18000×1.1)×200×0.9+18000×1.1× 200]
=(162000+3960000) 
=4122000(元)
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