案例一
1．某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率l5％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730d。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力l．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件：本文来源:考试大网
事件l：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2d。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40d。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：
事件l：来源：www.examda.com
表5-11 由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔(事件l)
项 目 |
机械台班单价(元／台班)(运转费) |
时间(d) |
金额(元) |
|
9m3空压机 |
310 |
12 |
3720 |
|
25t履带吊车(租赁) |
1500 |
12 |
18000 |
|
塔吊 |
1000 |
12 |
12000 |
|
混凝土泵车(租赁) |
600 |
12 |
7200 |
|
合计 |
40920 |
现场管理费：40920×15%=6138(元)
企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64(元)
利润=(40920+6138+3764.64)×5%
=2541.13(万元) 合计：53363.77(万元)
事件2：考试大论坛
由于非季节性大暴雨天气影响施工，费用索赔：
(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850(元)；
(2)被地下水淹没的机械设备损失费l6000元；来源：考试大的美女编辑们
(3)额外排水工作的劳务费8650元，合计48500元。采集者退散
事件3：由于处理地下文物需延长工期40d考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
索赔现场管理费：(8600×15%×l0000÷730)×40=706849.20(元)。来源：考试大
2.该项目包括A、B两项配套工程，施工合同规定：合同工期l年，预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%，以后每月扣回10%，扣完为止；每月工程款于下月5日前提交结算预告，经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过l5%，支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，单价调整系数为1.176。
全部配套工程施工单位各月的计划工程款如表5-l2所示：本文来源:考试大网
表5-12各月计划工程款来源：考试大的美女编辑们
月 份来源：考试大 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
工程款(万元) |
90 |
90 |
90 |
70 |
70 |
70 |
70 |
70 |
130 |
130 |
60 |
60 |
A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—13所示：
表5-l3每月计划工程量和实际工程量来源：考试大
月 份考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com) |
1 |
2 |
3 |
4 |
综合单价 | |
|
A分项工程工程量 |
计划 |
1100 |
1200 |
1300 |
1400 |
80元／m3 |
|
(m3) |
实际 |
1lOO |
1200 |
900 |
800 |
|
|
B分项工程工程量 |
计划 |
500 |
500 |
500 |
460元／m3 | |
|
(m3) |
实际 |
550 |
600 |
650 |
||
问题：来源：www.examda.com
1．造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定，结果为9m3空压机为93元／台班，25t履带吊车为
300元／台班．塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班。
对施工单位的索赔报告进行分析，确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。
2．该工程施工单位报价中的综合费率为多少?
3．计算配套工程预付款，不考虑保留金扣除，画出配套工程资金使用的现金流量图。
4．确定A、B两个配套工程的每月结算工程款。
答案： 考试大论坛
问题1： 考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
事件1：
(1)自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60％补偿。
(2)租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。
(3)现场管理费、企业管理费索赔要求不合理。因分项工程窝工没有造成全工地的停工。
(4)利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。
造价工程师核定的索赔费用为：来源：考试大
3720×60％=2232(元) (自有设备空压机)
(18000-300×12)=14400(元) (租赁设备吊车)
12000×60％=7200(元) (自有设备塔吊)
(7200-140×12)=5520(元) (租赁设备泵车)
2232+14400+7200+5520=29352(元)
事件2：来源：考试大
(1)可索赔额外增加的排水设施费。
(2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。
核定的索赔费用应为：来源：考试大
15900+8650=24550(元)
事件3：采集者退散
应同意40d工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或：地下文物处理是业主应承担的风险)。
现场管理费应补偿额为：
现场管理费：86000000.00÷(1．15×1.08×1．05)×0.15=9891879.46(元)
每天的现场管理费：9891879.46元+730=13550.52(元)
应补偿的现场管理费：l3550.52×40=542020.80(元)
问题2：考试大论坛
该施工单位报价中的综合费率为：1.15×1.08×1.05-1=0.3041=30．41%
问题3：考试大论坛
该工程的预付款为：(90×3+70×5+130×2+60×2)×10%=100(万元)该工程资金计划使用的现金流量图如图5—8所示：
