2019年造价工程师案例分析知识点：建安工程费

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2019年一级造价工程师《案例分析》知识点：建安工程费

第一章　建设项目投资估算与财务评价

知识点二：建安工程费

　　（1）建安工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（增值税）组成。其中企业管理费中增加了城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

　　（2）建安工程费按工程造价形成顺序可划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（增值税）。其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。

　　（3）对于工期较长项目的建安工程费也可利用综合差异系数法进行估算。

　　综合差异系数=Σ（某影响因素占造价比例×该因素的调整系数）

　　拟建项目建安工程费=已建类似项目建安工程费×综合差异系数

　　（4）建安工程费中增值税的计算方法

　　1）采用一般计税方法时，增值税=税前造价×11%=（人+材+机+管+利+规）×11%，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

　　2）当采用简易计税方法时，增值税=税前造价×3%=（人+材+机+管+利+规）×3%，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。