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2019年一级造价工程师《案例分析》知识点：投资现金流量表
第一章 建设项目投资估算与财务评价
知识点：基于投资现金流量表的财务评价
（1）建设项目总投资估算内容如图所示：
净现金流量=现金流入-现金流出
现金流入=营业收入（不含销项税额）+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金
现金流出=建设投资+流动资金投资+经营成本（不含进项税额）+进项税额+应纳增值税+增值税附加+维持运营投资+调整所得税
基于项目投资现金流量表的财务评价指标
1）有三个常见指标：净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）、静态投资回收期或动态投资回收期（Pt或Pt`）。其中，净现值为表中最后一年的累计折现净现金流量；静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量）
动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份－1）＋（出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量）
内部收益率＝FIRR＝i1＋（i2－i1）×[FNPV1÷（|FNPV1|＋|FNPV2|）]
2）财务评价：净现值≥0，项目可行；内部收益率≥行业基准收益率，项目可行；静态投资回收期≦行业基准回收期，项目可行；动态投资回收期≦项目计算期，项目可行。反之不可行。
