7、地产评估一般可以采用的方法有（）
A．帐面价值分析法
B． 收益还原法
C． 假设开发法
D． 市场比较法
E． 租金现值法
8、产品的制造成本应包括（）
A．制造费用
B． 管理费用
C． 直接人工费
D． 销售费用
E． 直接材料费
9、项目的特征是（）
A．一次性
B． 独立性
C． 有一定约束条件
D． 固定性
E． 可控性
10、国内外常见的建设方式有（）
A．指挥部管理方式
B． 咨询方式
C． 总承包管理方式
D． 担保方式
E． 工程托管方式
D． 市场比较法
E． 租金现值法
8、产品的制造成本应包括（）
A．制造费用
B． 管理费用
C． 直接人工费
D． 销售费用
E． 直接材料费
9、项目的特征是（）
A．一次性
B． 独立性
C． 有一定约束条件
D． 固定性
E． 可控性
10、国内外常见的建设方式有（）
A．指挥部管理方式
B． 咨询方式
C． 总承包管理方式
D． 担保方式
E． 工程托管方式
11、制定项目目标的依据是（）
A．合同
B． 有关项目特征的资料
C． 反映当地条件的资料
D． 定额
E． 可行性研究报告
12、财产所有权的权能包括（）
A．占有
B． 使用
C． 收益
D． 处分
E． 绝对
13、无效合同的法律后果有（）
A．支付违约金
B． 返还财产
C． 进行履行
D． 赔偿损失
E． 定额罚金
14、在合同履行中，应先履行合同的一方于确切证据证明对方有下列（）情形之一时可以行使抗辩权
A．未按合同约定办理保险
B． 经营状况严重恶化
C． 为逃避债务转移财产、抽逃资金
D． 合同履行的准备不充分
E． 丧失商业信誉
15、建设工程的招标方式可分为（）
A．公开招标
B． 邀请招标
C． 议标
D． 地区内招标
E． 行业内招标
16、建设工程勘察设计合同中，（）是承包人的责任
A．支付勘察设计费
B． 提供开展勘察、设计工作所需的有关基础资料
C． 提交勘察设计后果
D． 勘察人员进入现场时，提供必要的生活条件
E． 解决施工过程中有关设计问题
17、《建设工程合同文本》的附件包括（）
A．协议书
B． 通用条款
C． 工程质量保修书
D． 专用条款
E． 发包人供应材料一览表
A．合同
B． 有关项目特征的资料
C． 反映当地条件的资料
D． 定额
E． 可行性研究报告
12、财产所有权的权能包括（）
A．占有
B． 使用
C． 收益
D． 处分
E． 绝对
13、无效合同的法律后果有（）
A．支付违约金
B． 返还财产
C． 进行履行
D． 赔偿损失
E． 定额罚金
14、在合同履行中，应先履行合同的一方于确切证据证明对方有下列（）情形之一时可以行使抗辩权
A．未按合同约定办理保险
B． 经营状况严重恶化
C． 为逃避债务转移财产、抽逃资金
D． 合同履行的准备不充分
E． 丧失商业信誉
15、建设工程的招标方式可分为（）
A．公开招标
B． 邀请招标
C． 议标
D． 地区内招标
E． 行业内招标
16、建设工程勘察设计合同中，（）是承包人的责任
A．支付勘察设计费
B． 提供开展勘察、设计工作所需的有关基础资料
C． 提交勘察设计后果
D． 勘察人员进入现场时，提供必要的生活条件
E． 解决施工过程中有关设计问题
17、《建设工程合同文本》的附件包括（）
A．协议书
B． 通用条款
C． 工程质量保修书
D． 专用条款
E． 发包人供应材料一览表
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