2010年造价师《计价与控制》模拟练习题及详解9

1.某工程为获得土地使用权而支付的费用，按规定应列入（　）。
A．建筑安装工程费用
B．设备工器具费用 
C．工程建设其他费用采集者退散
D．预备费来源：考试大的美女编辑们
答案：C
【分析】工程建设其他费用大体分为类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用用、与未来企业生产经营有关的其他费用。其中土地使用费是指为获得建设用地而支付的费用。它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
2.土地使用权出让金是指建设项目通过（　）支付的费用。
A．划拨方式，取得无限期的土地使用权
B．划拨方式，取得有限期的土地使用权采集者退散
C．土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权 
D．土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权 
答案：D
【分析】土地使用权出让金，是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权。
3.关于政府有偿出让土地使用权的年限说法正确的是（　）。
A．文化卫：牛用地40年采集者退散
B．工业用地50年 
C．商业、旅游用地50年 
D．综合用地70年 
答案：B
【分析】土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；丁业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
4.勘察设计费属于建设项目中的（　）。
A．预备费考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
B．建筑安装工程费 
C．办公费www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
D．工程建设其他费用 
答案：D考试大论坛
【分析】工程建设其他费用大体分为三类：土地使用费、与工程建设有关的其他费用用、与未来企业生产经营有关的其他费用。其中与工程建设有关的其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、二程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费等八项费用。
5.在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施费应计人（　）巾。
A．建筑安装工程费用中的临时设施费
B．建设单位管理费中的开办费来源：www.examda.com
C．工程建设其他费用中建设单位临时设施费 
D.建筑安装工程费用中的其他费用 
答案：C考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
【分析】工程建设其他费用中的建设单位临时设施费是指建设期问建设单位所需缶时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。
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