(2011年真题)
1．在保修期限内，下列缺陷或事故，应由承包人承担保修费用的是（ ）。
A．发包人指定的分包人造成的质量缺陷
B．由承包人采购的建筑构配件不符合质量要求
C．使用人使用不当造成的损坏
D．不可抗力造成的质量缺陷
【答案】B。本题考核的知识点为保修的经济责任。因承包人未按施工质量验收规范、设计文件要求和施工合同约定组织施工而造成的质量缺陷所产生的工程质量保修，应当由承包人负责修理并承担经济责任；由承包人采购的建筑材料、建筑构配件、设备等不符合质量要求，或承包人应进行而没有进行试验或检验，进入现场使用造成质量问题的，应由承包人负责修理并承担经济责任。
2．关于缺陷责任与保修责任的说法，正确的是（ ）。
A．缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B．发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的，由发包人自行修复
C．缺陷责任期最长不超过3年
D．保修期自实际竣工日期起计算
【答案】D。本题考核的知识点为缺陷责任与保修责任。缺陷责任期自实际竣工日期起计算。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，承包人应负责修复，直至检验合格为止。缺陷责任期最长不超过2年。保修期自实际竣工日期起计算。
(2010年真题)
按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定，对于有防水要求的卫生间的防渗漏保修期限为（ ）年。
A．2
B．3
C．5
D．10
【答案】C。本题考核的知识点为保修的期限。《建设工程质量管理条例》规定的具体的保修范围和最低保修期限：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
