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第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测【锁定核心考点，领取内部资料】
1、当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是（ ）。
A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级
B.单位工程概算和单项工程综合概算两级
C.单项工程综合概算和建设项目总概算两级
D.单位工程概算和建设项目总概算两级
参考答案：D
参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。当建设项目只有一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。
2、设计概算一经批准一般不得进行调整，其总投资应反映（ ）时的价格水平。
A.项目立项
B.可行性研究
C.概算编制
D.项目施工
参考答案：C
参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。
3、下列原因中，不能据以调整设计概算的是（ ）。
A.超出原设计范围的重大变更
B.超出承包人预期的货币贬值和汇率变化
C.超出基本预备费规定范围的不可抗拒重大自然灾害引起的工程变动和费用增加
D.超出价差预备费的国家重大政策性调整
参考答案：B
参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。允许调整概算的原因包括以下几点：(1)超出原设计范围的重大变更；(2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；(3)超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。
4、某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元／m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元／m2、190元／m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25％。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（ ）元／m2。
A.2918．75
B.3413．75
C.3631．00
D.3638．75
参考答案：D
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。3600+50／100×(190-128)×(1+25％)=3638．75(元／m2)。
5、某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元／m2，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15％、55％和10％，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1．05、1．03和0．98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25％。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（ ）元／m2。
A.3699．00
B.4590．75
C.4599．00
D.4623．75
参考答案：D
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。(4500×15％×1．05+4500×55％×1．03+4500×10％×0．98)×(1+25％)=4623．75(元／m2)。
6、在建筑工程初步设计文件深度不够、不能准确计算出工程量的情况下，可采用的设计概算编制方法是（ ）。
A.概算定额法
B.概算指标法
C.预算单价法
D.综合吨位指标法
参考答案：B
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。
7、当初步设计深度较深、有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方法是（ ）。
A.预算单价法
B.扩大单价法
C.设备价值百分比法
D.综合吨位指标法
参考答案：A
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。运用概算定额法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量时，方可采用。
8、关于各级施工图预算的构成内容，下列说法中正确的是（ ）。
A.建设项目总预算反映施工图设计阶段建设项目的预算总投资
B.建设项目总预算由组成该项目的各个单项工程综合预算费用相加而成
C.单项工程综合预算由单项工程的建筑工程费和设备及工器具购置费组成
D.单位工程预算由单位建筑工程预算和单位安装工程预算费用组成
参考答案：A
参考解析：本题考查的是施工图预算的概念及其编制内容。选项B错误，建设项目总预算由该建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成；选项C错误，编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备及工器具购置费和工程建设其他费用总和。选项D错误，单位工程预算包括单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算。
9、单位建筑工程预算的费用项目包括（ ）。
A.建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、建设单位管理费
B.人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金
C.人、材、机费用及企业管理费、工程建设其他费用
D.分部分项工程费、措施费、规费、税金、工程建设其他费用
参考答案：B
参考解析：本题考查的是施工图预算的概念及其编制内容。单位建筑工程预算的费用项目包括人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金。
10、关于施工图预算的含义，下列说法中正确的是（ ）。
A.是设计阶段对工程建设所需资金的粗略计算
B.其成果文件一般不属于设计文件的组成部分
C.可以由施工企业根据企业定额考虑自身实力计算
D.其价格性质为预期，不具有市场性质
参考答案：C
参考解析：本题考查的是施工图预算的概念及其编制内容。施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金做出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
11、采用定额单价法编制施工图预算时，在计算直接费之后，下一个步骤是（ ）。
A.套用定额预算单价
B.编制工料分析表
C.计算主材费并调整直接费
D.按计价程序计取其他费用
参考答案：B
参考解析：本题考查的是施工图预算的编制。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括：(1)准备工作，收集资料、熟悉图纸等；(2)列项计算工程量；(3)套用定额预算单价；(4)计算直接费；(5)编制工料分析表；(6)计算主材费并调整直接费；(7)按计价程序计取其他费用；(8)复核；(9)填写封面、编制说明。
12、采用定额单价法编制施工图预算，在套用定额预算单价时，若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般（ ）。
A.调量不调价
B.调价不调量
C.既不调价也不调量
D.既调价也调量
参考答案：A
参考解析：本题考查的是施工图预算的编制。分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。
13、采用全费用综合单价法编制施工图预算，人工费应根据预算定额子目的人工消耗量和（ ）等因素确定。
A.报告编制期人工费的预算单价
B.报告编制期人工费的市场价格
C.施工期人工费的预算单价
D.施工期人工费的市场价格
参考答案：B
参考解析：本题考查的是施工图预算的编制。各子目综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费用定额确定。其中人材机费应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量，以及报告编制期人材机的市场价格(不含增值税进项税额)等因素确定；管理费、利润、规费、税金等应依据预算定额配套的费用定额或取费标准，并依据报告编制期拟建项目的实际情况、市场水平等因素确定，同时编制建筑安装工程预算时应同时编制综合单价分析表。
14、某单项工程的单位建筑工程预算为1000万元，单位安装工程预算为500万元，设备购置预算为600万元，未达到固定资产标准的工器具购置预算为60万元，若预备费率为5％，则该单项工程施工图预算为（ ）万元。
A.1500
B.2100
C.2160
D.2268
参考答案：C
参考解析：本题考查的是施工图预算的编制。单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用=1000+500+600+60=2160(万元)。
15、建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项自决策阶段合理确定建设规模的主要方法有（ ）。
A.盈亏平衡产量分析法
B.平均成本法
C.生产能力平衡法
D.单位生产能力估算法
E.回归分析法
参考答案：A,B,C
参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。项目合理建设规模的确定方法包括：(1)盈亏平衡产量分析法；(2)平均成本法；(3)生产能力平衡法；(4)政府或行业规定。
16、在选择建设地点(厂址)时，应尽量满足下列需求（ ）。
A.节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用
B.建设地点(厂址)的地下水位应与地下建筑物的基准面持平
C.尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量
D.尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段
E.厂区地形力求平坦，避免山地
参考答案：A,C,D
参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。选项B错误，建设地点(厂址)的地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面；选项E错误，项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求节约用地。
17、关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（ ）。
A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关
B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数
C.当年发生的流动资金借款应按半年计息
D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息
E.不同生产负荷下的流动资金按100％生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算
参考答案：A,B
参考解析：本题考查的是投资估算的编制。选项C错误，当年发生的流动资金借款应按全年计息；选项D错误，流动资金利息应计人生产期间财务费用；选项E错误，在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，根据上述公式分别估算，而不能直接按照100％生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。
18、直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（ ）。
A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同
参考答案：A,B,C
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。在直接套用概算指标时，拟建工程与概算指标中的工程应符合以下条件：(1)建设地点相同；(2)工程特征、结构特征基本相同；(3)建筑面积相差不大。
19、下列文件中，包括在建设项目总概算文件中的有（ ）。
A.总概算表
B.单项工程综合概算表
C.工程建设其他费用概算表
D.主要建筑安装材料汇总表
E.分年投资计划表
参考答案：A,B,C,D
参考解析：本题考查的是设计概算的编制。设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。
20、施工图预算对投资方、施工企业都具有十分重要的作用。下列选项中仅属于对施工企业作用的有（ ）。
A.确定合同价款的依据
B.控制资金合理使用的依据
C.控制工程施工成本的依据
D.调配施工力量的依据
E.办理工程结算的依据
参考答案：C,D
参考解析：本题考查的是施工图预算的概念及其编制内容。选项ABE属于施工图预算对投资方的作用。
