第二章建设工程计价方法及计价依据
考点一：工程计价方法
例题解析
【例1】工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算，下列关于工程计量工作的说法中正确的是（ ）。
A．项目划分须按预算定额规定的定额子项进行
B．通过项目划分确定单位工程基本构造单位
C．工程量的计算须按工程量清单计算规范的规则进行计算
D．工程量的计算应依据施工图设计文件，不应依据施工组织设计文件
【答案】B
【解析】本题考查的是工程计价基本原理。选项A错误，编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分；选项C错误，目前，工程量计算规则包括两大类：各类工程定额规定的计算规则和各专业工程计量规范附录中规定的计算规则；选项D错误，工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。
【例2】根据我国建设市场发展现状，工程量清单计价和计算规范主要适用于（ ）。
A．项目建设前期各阶段工程造价的估计
B．项目初步设计阶段概算的预测
C．项目施工图设计阶段预算的预测
D．项目合同价格的形成和后续合同价格的管理
【答案】D
【解析】本题考查的是工程计价标准和依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
【例3】依法必须采用工程量清单招标的建设项目，投标人需要采用而招标人不需采用的计价依据是（ ）。
A．国家、地区或行业定额资料
B．工程造价信息、资料和指数
C．计价活动相关规章规程
D．企业定额
【答案】D
【解析】本题考查的是工程计价基本程序。招标人的计价依据：国家、地区或行业定额资料，工程造价信息、资料和指数，建设项目特点等；投标人的计价依据：企业定额，工程造价信息、资料和指数，项目特点，国家、地区或行业定额资料。所以只有企业定额(选项D)是投标人计价依据独有的。
【例4】对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时（ ）。
A．制定新定额
B．全面修订定额
C．局部修订定额
D．编制补充定额
【答案】D
【解析】本题考查的是工程计价基本原理。对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。
【例5】关于工程定额，下列说法正确的是（ ）。
A．劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额
B．企业定额是企业内部使用的预算定额
C．补充定额只能在指定范围内使用
D．地区统一定额应根据地区工程技术特点、施工生产和管理水平独立编制
【答案】C
【解析】本题考查的是工程定额体系。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。机械消耗定额的主要表现形式是机械时问定额，同时也以产量定额表现。施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。
【例6】关于工程量清单计价和定额计价，下列计价公式中正确的有（ ）。
A．单位工程直接费=∑(假定建筑安装产品工程量×工料单价)+措施费
B．单位工程概预算费=单位工程直接费+企业管理费+利润+税金
C．分部分项工程费=∑(分部分项工程量×分部分项工程综合单价)
D．措施项目费=∑按“项”计算的措施项目费+∑(措施项目工程量×措施项目综合单价)
E．单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
【答案】CDE
【解析】本题考查的是工程计价基本程序。选项A错误，单位工程直接费=∑(假定建筑产品工程量×直接工程费单价)+措施费。选项B错误，单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金。
【例7】编制工程量清单时，可以依据施工组织设计、施工规范、验收规范确定的要素有（ ）。
A．项目名称
B．项目编码
C．项目特征
D．计量单位
E．工程量
【答案】ACE
【解析】本题考查的是工程计价基本程序。排除法记忆：项目编码和计量单位不依据施工组织设计、施工规范、验收规范。
考点二：工程量清单计价及工程量计算规范
例题解析
【例1】根据《建设工程量清单计价规范》GB 50500--2013，下列关于工程量清单项目编码的说法中，正确的是（ ）。
A．第三级编码为分部工程顺序码，由三位数字表示
B．第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得重码
C．同一标段含有多个单位工程，不同单位工程中项目特征相同的工程应采用相同编码
D．补充项目编码以“B”加上计量规范代码后跟三位数字表示
【答案】B
【解析】本题考查的是分部分项工程项目清单。选项A，第三级表示分部工程顺序码(分二位)；选项C，当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定；选项D，补充项目的编码由计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制。
【例2】采用工程量清单计价的总承包服务费计价表中，应由投标人填写的内容是（ ）。
A．项目价值
B．服务内容
C．计算基础
D．费率和金额
【答案】D
【解析】本题考查的是措施项目清单。总承包服务费计价表项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
【例3】对于不能计算工程量的措施项目，当按施工方案计算措施费时，若无“计算基础”和“费率”数值，则（ ）。
A．以定额基价为计算基础，以国家、行业、地区定额中相应的费率计算金额
B．以“定额人工费+定额机械费”为计算基础，以国家、行业、地区定额中相应费率计算金额
C．只填写“金额”数值，在备注中说明施工方案出处或计算方法
D．以备注中说明的计算方法，补充填写“计算基础”和“费率”
【答案】C
【解析】本题考查的是措施项目清单。按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
【例4】关于工程量清单中的计日工，下列说法中正确的是（ ）。
A．即指零星工作所消耗的人工工时
B．在投标时计入总价，其数量和单价由投标人填报
C．应按投标文件载明的数量和单价进行结算
D．在编制招标工程量清单时，暂定数量由招标人填写
【答案】D
【解析】本题考查的是其他项目清单。选项A错误，计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量；选项B错误，投标时，单价由投标人自主报。价，按暂定数量计算合价计入投标总价中；选项C错误，结算时，按发承包双方确认的实际数量计算合价。
【例5】关于总承包服务费的支付，下列说法中正确的是（ ）。
A．建设单位向总承包单位支付
B．分包单位向总承包单位支付
C．专业承包单位向总承包单位支付
D．专业承包单位向建设单位支付
【答案】A
【解析】本题考查的是其他项目清单。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。此项费用应由发包人支付给总包人。
【例6】关于分部分项工程量清单的编制，下列说法中正确的有（ ）。
A．以清单计算规范附录中的名称为基础，结合具体工作内容补充细化项目名称
B．清单项目的工作内容在招标工程量清单的项目特征中加以描述
C．有两个或以上计量单位时，选择最适宜表现项目特征并方便计量的单位
D．除另有说明外，清单项目的工程量应以实体工程量为准，各种施工总的损耗和需要增加的工程量应在单价中考虑
E．在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位和工程量
【答案】ACD
【解析】本题考查的是分部分项工程项目清单。选项B错误，在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述。选项E错误，在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。
【例7】关于暂估价的计算和填写，下列说法中正确的有（ ）。
A．暂估价数量和拟用项目应结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明
B．材料暂估价应由招标人填写暂估单价，无须指出拟用于哪些清单项目
C．工程设备暂估价不应纳入分部分项工程综合单价
D．专业工程暂估价应分不同专业，列出明细表
E．专业工程暂估价由招标人填写，并计入投标总价
【答案】ADE
【解析】本题考查的是其他项目清单。选项B错误，材料暂估单价及调整表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估价计人工程量清单综合单价报价中。选项C错误，工程设备暂估价应纳入分部分项工程综合单价。
【例8】为了便于措施项目费的确定和调整，通常采用分部分项工程量清单方式编制的措施项目有（ ）。
A．脚手架工程
B．垂直运输工程
C．二次搬运工程
D．已完工程及设备保护
E．施工排水降水
【答案】ABE
【解析】本题考查的是措施项目清单。有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架(撑)，垂直运输，超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类措施项目按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定和调整。
【例9】关于工程量清单编制中的项目特征描述，下列说法中正确的是（ ）。
A．措施项目无须描述项目特征
B．应按计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集加以描述
C．对完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序仍需加以描述
D．图纸中已有的工程规格、型号、材质等可不描述
E．项目独有的特征，清单编制人视项目具体情况确定
【答案】BE
【解析】本题考查的是分部分项工程项目清单。分部分项工程量清单的项目特征应按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
【例10】下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。
A．使用各级财政预算资金的项目
B．使用国家发行债券所筹资金的项目
C．国有资金投资总额占50％以上的项目
D．使用国家政策性贷款的项目
E．使用国际金融机构贷款的项目
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是工程量清单计价与计量规范概述。必须采用工程量清单计价的有：全部使用国有资金(含国家融资)投资；国有资金投资为主的工程建设项目：国有资金占投资总额的50％以上；虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的项目。
