第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
考点一：项目决策阶段影响工程造价的主要因素
例题解析
【例1】建设地点选择时需进行费用分析，下列费用中应列入项目投资费用比较的是（ ）。
A．动力供应费
B．燃料运入费
C．产品运出费
D．建材运输费
【答案】D
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。项目投资费用包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。项目投产后生产经营费用比较包括原材料、燃料运人及产品运出费用，给水、排水、污水处理费，动力供应费用等。选项A、B、C属于项目投产后生产经营费用比较。
【例2】建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注（ ）。
A．是否选择了合理的物料消耗定额
B．是否符合工艺流程的柔性安排
C．是否使工艺流程中的工序合理衔接
D．是否符合节能清洁要求
【答案】D
【解析】本题考查的是影响工程造价的主要因素。一般在选择生产方法时，从以下几个方面着手：(1)研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来发展趋势，积极采用先进适用的生产方法；(2)研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象；(3)研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；(4)研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，应尽量选择节能环保的生产方法。
【例3】建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项自决策阶段合理确定建设规模的主要方法有（ ）。
A．盈亏平衡产量分析法
B．平均成本法
C．生产能力平衡法
D．单位生产能力估算法
E．回归分析法
【答案】ABC
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。项目合理建设规模的确定方法包括：(1)盈亏平衡产量分析法；(2)平均成本法；(3)生产能力平衡法；(4)政府或行业规定。
【例4】在选择建设地点(厂址)时，应尽量满足下列需求（ ）。
A．节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用
B．建设地点(厂址)的地下水位应与地下建筑物的基准面持平
C．尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量
D．尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段
E．厂区地形力求平坦，避免山地
【答案】ACD
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。选项B错误，建设地点(厂址)的地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面；选项E错误，项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求节约用地。
【例5】确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（ ）。
A．国家经济发展规划
B．产业政策
C．生产协作条件
D．地区经济发展规划
E．技术经济政策
【答案】ABDE
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。政策因素包括：产业政策，投资政策，技术经济政策，国家、地区及行业经济发展规划。
考点二：投资估算的概念及其编制
例题解析
【例1】可行性研究阶段投资估算的精确度的要求为：误差控制在±（ ）％以内。
A．5
B．10
C．15
D．20
【答案】B
【解析】本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。可行性研究阶段投资估算的精确度要求是误差控制在±10％以内。
【例2】在国外项目投资估算中，有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于（ ）阶段。
A．项目的投资设想
B．项目的投资机会研究
C．项目的初步可行性研究
D．项目的详细可行性研究
【答案】B
【解析】本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。投资机会研究阶段的投资估算应有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，故可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额，据此初步判断项目是否可行。
【例3】投资估算的主要工作包括：①估算预备费；②估算工程建设其他费；③估算工程费用；④估算设备购置费。其正确的工作步骤是（ ）。
A．③④②①
B．③④①②
C．④③②①
D．④③①②
【答案】C
【解析】本题考查的是投资估算的编制。投资估算编制的具体流程图如下。
