第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
考点一：法规变化类合同价款调整事项
例题解析
【例1】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以（ ）前的第28天作为基准日。
A．投标截止时间
B．招标截止日
C．中标通知书发出
D．合同签订
【答案】A
【解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。
【例2】工程延误期间，因国家法律、行政法发生变化引起工程造价变化的，则（ ）。
A．承包人导致的工程延误，合同价款均应予调整
B．发包人导致的工程延误，合同价款均应予调整
C．不可抗力导致的工程延误，合同价款均应予调整
D．无论何种情况，合同价款均应予调整
【答案】C
【解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
考点二：工程变更类合同价款调整事项
例题解析
【例1】招标工程量清单是招标文件的组成部分，其准确性由（ ）负责。
A．招标代理机构
B．招标人
C．编制工程量清单的造价咨询机构
D．招标工程量清单的编制人
【答案】B
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
【例2】对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，招标控制价为1600万元，设计院编制的施工图预算为1550万元，承包人认为的合理报价值为1540万元，则承包人的报价浮动率是（ ）。
A．0，65％
B．6．25％
C．93．75％
D．96．25％
【答案】B
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。实行招标的工程：承包人报价浮动率=(1-中标价／招标控制价)× 100％=(1-1500／1600)×100％=6．25％。
【例3】关于招标工程量清单缺项、漏项的处理，下列说法中正确的是（ ）。
A．工程量清单缺项、漏项及计算错误带来的风险由发承包双方共同承担
B．分部分项工程量清单漏项造成新增工程量的，应按变更事件的有关方法调整合同价款
C．分部分项工程量清单缺项引起措施项目发生变化的，应按与分部分项工程相同的方法进行调整
D．招标工程量清单中措施工程项目缺项，投标人在投标时未予以填报的，合同实施期间不予增加
【答案】B
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款。
【例4】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013，当实际增加的工程量超过清单工程量15％以上，且造成按总价方式计价的措施项目发生变化的，应将（ ）。
A．综合单价调高，措施项目费调增
B．综合单价调高，措施项目费调减
C．综合单价调低，措施项目费调增
D．综合单价调低，措施项目费调减
【答案】C
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。综合单价的调整原则：当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15％时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15％以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15％以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。措施项目费的调整：当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15％，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项自费调减。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。
【例5】根据《工程工程量清单计划规范》GB 50500--2013，下列关于计日工的说法中正确的是（ ）。
A．招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费不计人投标总价
B．发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人可以视情况决定是否执行
C．计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润
D．计日工金额不列入期中支付，在竣工结算时一并支付
【答案】C
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。选项A错误，招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费计人投标总价；选项B错误，发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行；选项D错误，每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
【例6】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013，关于单价合同措施项目费的调整，下列说法中正确的有（ ）。
A．设计变更引起措施项目发生变化的，可以调整措施项目费
B．招标工程量清单分部分项工程漏项引起措施项目发生变化的，可以调整措施项目费
C．招标工程量清单措施项目缺项的，不应调整措施项目费
D．承包人提出调整措施项目费的，应事先将实施方案报发包人批准
E．措施项目费的调整方法与分部分项工程费的调整方法相同
【答案】ABD
【解析】本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。选项C、E错误，招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法进行调整。
