条目二：设计概算的概念及其编制内容
一、考情分析
二、考点总结
考点一、设计概算的含义及作用
概念 | 以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算 |
是工程造价在设计阶段的表现形式，但其并不具备价格属性 | |
编制内容 | 静态投资：考核工程设计和施工图预算的依据 |
动态投资：作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额 | |
规定 | 政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整。因不可抗力等原因可申请调整概算。一个工程只允许调整一次概算 |
概算调增幅度超过原批复概算10%的，概算核定部门原则上先商请审计机关进行审计，并依据审计结论进行概算调整 | |
作用 | 是编制固定资产投资计划，确定和控制项目投资的依据。政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额 |
是控制施工图设计和施工图预算的依据 | |
是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据 | |
是编制最高投标限价（招标控制价）的依据 | |
是签订建设工程合同和贷款合同的依据 | |
是考核建设项目投资效果的依据 |
考点二、设计概算的编制内容
1、编制内容
三级概算 | 单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算 |
两级概算 | 当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式（无综合概算） |
2、三级概算之间的相互关系和费用构成
单位工程概算 | 单位工程概算=人+材+机+管+利+规、税+设备及工器具购置费 |
单项工程综合概算 | 单项工程综合概算=建筑工程费用+安装工程费用+设备及工器具购置费用 |
建设项目总概算 | 建设项目总概算=单项工程综合概算+工程建设其他费+建设期利息+预备费+铺底流动资金 |
3、单项工程综合概算的组成【记忆：单位设备及安装工程含有关键词“设备、工器具”】
三、经典真题演练
考点一、【2014】在建设项目各阶段的工程造价中，一经批准将作为控制建设项目投资最高限额的是（ ）。
A．投资估算
B．设计概算
C．施工图预算
D．竣工结算
考点一、【2018】关于设计概算的作用，下列说法正确的是（ ）。
A. 设计概算是确定建设规模的依据
B. 设计概算是编制固定资产投资计划的依据
C. 政府投资项目设计概算经批准后，不得进行调整
D. 设计概算不应作为签订贷款合同的依据
参考解析：设计概算的作用：
（1）是编制固定资产投资计划，确定和控制项目投资的依据。政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。
（2）是控制施工图设计和施工图预算的依据。
（3）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
（4）是编制最高投标限价（招标控制价）的依据。
（5）是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
（6）是考核建设项目投资效果的依据。
考点二、【2020】关于单位工程概算的费用组成，下列表述中正确的是（ ）。
A. 由直接费、企业管理费、利润、规费组成
B. 由直接费、企业管理费、利润、规费、税金组成
C. 由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费组成
D. 由直接费、企业管理费、利润、规费、税金、设备及工器具购置费、工程建设其地费组成
考点二、【2015】当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是（ ）。
A. 单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级
B. 单位工程概算和单项工程综合概算二级
C. 单项工程综合概算和建设项目总概算二级
D. 单位工程概算和建设项目总概算二级
考点二、【2014】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（ ）。
A. 通风、空调工程概算
B. 工器具及生产家具购置费概算
C. 电气、照明工程概算
D. 弱电工程概算
考点二、【2018】关于设计概算的编制，下列计算式正确的是（ ）。
A. 单位工程概算=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润
B. 单项工程综合概算=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费
C. 单项工程综合概算=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用
D. 建设项目总概算=各单项工程综合概算+建设期利息+预备费
参考解析：选项A错误，单位工程概算=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费税金+设备及工器具购置费；
选项C错误，单项工程综合概算=建筑工程费用+安装工程费用+设备及工器具购置费；
选项D错误，建设项目总概算=单项工程综合概算+工程建设其他费+建设期利息+预备费+铺底流动资金。
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