投标报价前期工作、询价与工程量复核
一、“投标报价的编制”考情分析
二、考点笔记
考点一、投标报价编制流程图
习题：【2018】施工投标报价工作包括：①工程现场调查；②组建投标报价班子；③确定基础报价；④制定项目管理规划；⑤复核清单工程量，下列工作排序正确的是（ ）。
A．①④②③⑤
B．②③④①⑤
C．①②③④⑤
D．②①⑤④③
考点二、投标报价前期工作
（一）研究招标文件
投标人取得招标文件后，应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析。
投标人须知 | 特别要注意项目的资金来源、投标书的编制和递交、投标保证金、更改或备选方案、评标方法等，重点在于防止投标被否决 |
合同分析 | 合同背景分析 |
合同形式分析：主要分析承包方式（分项、施工、总承包、管理承包等）、计价方式（单价、总价、成本加酬金等）【记忆：都含有“式”】 | |
合同条款分析 | |
技术标准和要求分析 | 技术标准是按工程类型来描述工程技术和工艺内容特点，对设备、材料、施工和安装方法等所规定的技术要求 |
图纸分析 | 图纸的详细程度取决于招标人提供的施工图设计所达到的深度和所采用的合同形式 |
（二）调查工程现场
自然条件调查 | 气象、水文资料、地质情况等 |
施工条件调查 | 工程现场的用地情况、现场周围的道路、施工临时设施、邻近建筑物与招标工程的间距等 |
其他条件调查 | 包括各种构件、半成品及商品混凝土的供应能力和价格，以及现场附近的生活设施等 |
习题：【2020】关于建设工程投标报价的编制，下列说法正确的是（ ）。
A. 可不考虑拟订合同中的工程变更条款
B. 应仔细研究招标文件中给定的工程技术标准
C. 可不考虑施工现场用地情况
D. 不必关注工程所在地气象资料
参考解析：投标报价前期工作包括：
（1）研究招标文件：应对投标人须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析。
（2）调查工程现场：自然条件调查、施工条件调查、其他条件调查。
习题：【2016】投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（ ）。
A. 承包商任务
B. 计价方式
C. 付款办法
D. 合同价款调整
考点三、询价与工程量复核
（一）询价
询价的渠道 | 直接与生产厂商联系 |
了解生产厂商的代理人或从事该项业务的经纪人 | |
了解经营该项产品的销售商 | |
向咨询公司进行询价。比较可靠，但需要支付咨询费用 | |
通过互联网查询 | |
自行进行市场调查或信函询价 | |
生产要素询价 | 材料询价：包括调查对比材料价格、供应数量、运输方式、保险和有效期、支付方式等 |
施工机具询价：在外地施工需用的施工机具，有时在当地租赁或采购可能更为有利 | |
劳务询价：成建制的劳务公司费用较高，工效较高，承包商的管理工作较轻。劳务市场招募零散劳动力：价格低廉，承包商的管理工作较繁重 | |
分包询价应注意：分包标函是否完整；分包工程单价所包含的内容；分包人的工程质量、信誉及可信赖程度；质量保证措施；分包报价【记忆：1标函1信誉2价2质】 |
习题：【2018】相较于在劳务市场招募零散劳动力，承包人选用成建制劳务公司的劳务分包具有（ ）的特点。
A. 价格低，管理强度低
B. 价格高，管理强度低
C. 价格低，管理强度高
D. 价格高，管理强度高
（二）复核工程量
复核工程量的目的 | 根据复核后的工程量与招标文件提供的工程量之间的差距，考虑相应的投标策略，决定报价裕度 |
根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的施工机具设备、投入相应的劳动力数量 | |
复核工程量应注意的问题 | 投标人应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料，计算主要清单工程量，复核工程量清单 |
复核工程量的目的不是修改工程量清单，即使有误，投标人也不能修改工程量清单中的工程量，因为修改了清单将导致在评标时认为投标文件未响应招标文件而被否决 | |
针对招标工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略，投标人可以向招标人提出，由招标人统一修改并把修改情况通知所有投标人；也可以运用一些报价的技巧提高报价的质量，争取在中标后能获得更大的收益 | |
通过工程量计算复核还能准确地确定订货及采购物资的数量，防止由于超量或少购等带来的浪费、积压或停工待料 |
习题：【2019】投标人复核招标工程量清单时发现了遗漏，是否向招标人提出修改意见取决于（ ）。
A．招标文件规定是否允许提出增补
B．遗漏工程量的大小
C．投标人的投标策略
D．遗漏项目是否在工程量计算规范附录中有列项
习题：【2019】投标报价的分包询价，投标人应注意的问题有（ ）。
A. 分包标函是否完整
B. 分包单价所包含的内容
C. 分包人是否有专用施工机具
D. 分包人可信赖程度
E. 分包人的质量保证措施
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