第一章 建设工程造价构成
章节组成 | 核心考点 |
第一节 概述 | 1、项目总投资构成 2、国外工程项目建设成本组成 3、国外项目间接建设成本 4、国外项目应急费 |
第二节 设备及工器具购置费的构成和计算 | 1、设备及工器具购置费的组成内容 2、国产设备原价的构成及计算 3、进口设备到岸价、抵岸价、从属费用计算 |
第三节 建筑安装工程费用的构成和计算 | 1、建筑安装构成费用项目构成（费用要素、造价形成） 2、施工机具使用费的构成（施工机械使用费、仪器仪表使用费） 3、企业管理费的内容（检验试验费重点掌握） 4、规费的构成（五险一金） 5、安全文明费相关考点 6、措施费的计价方式（总价、单价） 7、其他项目费（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费） 8、国外建筑安装工程的直接费、管理费、开办费的组成 |
第四节 工程建设其他费用的构成和计算 | 1、建设单位管理费的内容 2、征地补偿费与拆迁补偿费用 3、场地准备及临时设施费的计算 4、技术服务费的组成 5、联合试运转费的构成 |
第五节 预备费和建设期利息的计算 | 1、基本预备费的组成与计算 2、价差预备费的计算 3、建设期利息的计算 |
第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据
章节组成 | 核心考点 |
第一节 工程计价原理 | 1、分部组合计价原理（计价公式、原理、工程组价） 2、工程量清单的编制程序与应用过程 3、工程量清单计价原理（公式） 4、定额的编制程序和用途分类 5、各种定额间关系的比较 |
第二节 工程量清单计价方法 | 1、工程量清单计价的适用范围（国有资金投资项目） 2、项目编码（五级编码及各级编码代表的含义） 3、项目特征具体内容 4、计量单位的选择 5、措施项目费的计算（单价、总价、基数） 6、其他项目（是否可自主报价、暂估价按单价、总价列项） |
第三节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消耗量的确定 | 1、工作时间分类（工人、机械） 2、拟定定额时间计算 3、砖、块料面层用量的计算 4、施工机具台班定额消耗量的计算 |
第四节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班单价的确定 | 1、人工日工资单价组成内容 2、材料单价的组成和计算 3、机械台班人工费的组成 |
第五节 工程计价定额的编制 | 1、人工工日其他用工的组成和计算 2、机械台班幅度差 3、概算定额与预算定额之间的联系 |
第六节 工程计价信息及其应用 | 工程计价信息内容 |
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
章节组成 | 核心考点 |
第一节 投资估算的编制 | 1、建设规模对工程造价的影响（市场、技术、环境） 2、建设地区选择的原则 3、选择建设地点的要求 4、国外投资项目估算的阶段划分与精度要求（五个阶段） 5、我国项目投资估算的夹断划分与精度要求（三个阶段） 6、生产能力指数法及生产能力取值 7、流动资产的计算 8、概算法：建设投资的构成 9、形成资产法的分类 |
第二节 设计概算的编制 | 1、总平面设计对工业建设项目工程造价的影响（现场条件、占地面积、功能分区、运输方式） 2、建筑设计对工业建设项目工程造价的影响（建筑结构、柱网） 3、建筑设计对民用建设项目工程造价的影响 4、三级概算之间的相互关系和费用构成 5、单位工程概算编制方法（建筑工程、安装工程） 6、概算定额法的应用条件 7、概算指标法的适用情况及套用条件 |
第三节 施工图预算的编制 | 1、施工图预算对投资方、施工方的作用 2、三级预算与两级预算 3、工料单价法与实物量法的相同点与不同点 |
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
章节组成 | 核心考点 |
第一节 招标工程量清单与最高投标限价的编制 | 1、施工招标文件的内容 2、招标文件的澄清 3、常规施工组织设计 4、项目特征的描述 5、最高投标限价的规定 6、总承包服务费的费率 |
第二节 投标报价的编制 | 1、投标报价编制流程 2、复核工程量的作用 3、综合单价确定时的注意事项 4、其他项目、规费、税金清单的编制原则 5、投标文件的编制规定 6、投标保证金与有效期 7、联合体投标 8、串通投标（属于、视为） |
第三节 中标价及合同价款的约定 | 1、投标文件的澄清原则、算术错误的修正 2、详细评审的方法及适用范围 3、公式中标候选人（公式媒体、时间、内容） 4、履约担保的形式和金额、退还条件 |
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
章节组成 | 核心考点 |
第一节 合同价款的调整 | 1、基准日的确定（28天） 2、工程变更范围 3、分部分项工程费的调整（15%） 4、工程量偏差导致的合同价款调整（15%） 5、采用价格指数调整价格差额的计算 6、采用造价信息调整价格差额的计算 7、依法必须招标的项目 8、不可抗力损失承担 9、索赔事件及可补偿内容 10、索赔费用的计算（人材机管利） |
第二节 工程合同价款支付与结算 | 1、工程计量的原则、依据与范围 2、预付款扣回计算 3、期中支付的内容 4、计日工、现场签证、暂列金额的竣工结算 5、质量争议工程的竣工结算 6、缺陷责任期的期限及质量保证金的预留 7、无效合同、垫资合同的价款纠纷处理 8、工程欠款的利息支付 |
第三节 工程总承包和国际工程合同价款结算 | 国际工程价格调整 |
第六章 结算项目竣工决算和新增资产价值的确定
章节组成 | 核心考点 |
第一节 竣工决算 | 1、竣工决算的内容 2、建设工程竣工图 |
第二节 新增资产价值的确定 | 1、共同费用的分摊 2、无形资产的计价 |
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