如何快速掌握预备费和建设期利息的计算？看这篇就够啦！

一造《工程计价》考点：预备费和建设期利息的计算是计价科目中的重点，每年考察的频率很高，本文将通过典型例题带您快速掌握这一考点！

听郭炜老师讲预备费和建设期利息的计算，简单易懂↓↓↓

基本预备费(工程建设不可预见费用)，即工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

示例：某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，计算该建设项目的基本预备费。

解答：

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(6000+1000+2000)×5%=450万元。

1、某拟建项目，建筑安装工程费为11.2亿元，设备及工器具购置费为33.6亿元，工程建设其他费为8.4亿元，建设单位管理费为3亿元，基本预备费费率为5%，则拟建项目基本预备费为(  )亿元。

A.0.56

B.2.24

C.2.66

D.2.81

2、某建设项目投资估算中的建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用分别为30000万元、20000万元、10000万元。若基本预备费费率为5%，则该项目的基本预备费为(  )万元。

A.1500

B.2000

C.2500

D.3000

价差预备费(价格变动不可预见费)，包括人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

价差预备费=∑It【(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1】=∑It【(1+f)m+t-0.5-1】

It一一建设期中第t年的静态投资计划额;

f一一年涨价率;

m一一建设前期年限。

示例：某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%，计算该项目建设期第二年价差预备费。

解答：

基本预备费=(5000+1000)×8%=480(万元);

静态投资=5000+1000+480=6480(万元);

建设期第二年完成投资6480×50%=3240(万元);

第二年涨价预备费3240×{(1+5%)2(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1}=246.01(万元)

1、某建设项目静态投资20000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期价差预备费为(  )万元。

A.1006.25

B.1525.00

C.2056.56

D.2601.25

建设期利息，在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。假定借款均在每年的年中支用，当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×i

示例：某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款200万元，第二年贷款300万元，贷款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，计算该项目建设期贷款利息。

解答：

根据建设期利息的计算公式

第一年贷款利息为：(200/2)×10%=10万元

第二年贷款利息为：(200+10+300/2)×10%=36万元

该项目应计建设期贷款利息为：10+36=46万元

1、某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。

A.200

B.500

C.520

D.600

2、某建设项目建设期为二年，建设期内第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款在年内均衡发放，年利率为10%。建设期内只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为(　　)万元。

A.85.0

B.85.9

C.87.0

D.109.0

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